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2021-03-11 11:45:27 1行业新闻
图源:图虫创意 ngclass="highlight-text">继苏州、南京等热点二线城市放松限购后,又有一线城市加入松绑之列。 4月13日,证券时报·券商中国记者从上海临港新片区管理委员会官网了解到,该区人才购房政策有所调整,重点支持单位人才社保门槛缩短为3至6个月。 接受证券时报·券商中国记者采访的业内人士认为,热点城市这种外围的松绑是一个必然趋势。热点城市政策松动必须要将“房住不炒...
2022-09-02 17:16:34 0行业新闻
1月28日,上海个人住房征收房产税政策将继续执行,那么作为2011年就开始施行房产税征收的全国试点城市,上海的房产税到底是如何征收?买套房子又需要交多少房产税? 一、房产税如何征收? 上海作为全国试点城市,是从2011年开始征收个人住房房产税的,根据房产税征收政策,是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产税的,第一套住房并不征收房产税,不管第一套房子是40平米的小一居住宅还是500平米的...
2021-10-18 03:10:05 3行业新闻
甲方(出售方): 乙方(购买方): 根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就房产买卖订立如下协议: 第一条房产基本情况 甲方自愿将自有的房产出售给乙方。房屋具体情况如下: 甲方依法取得的房屋产权,该房产坐落于石家庄市 房屋所有人:共有权人:房屋产权性质:. 建筑面积:地下室面积:所在楼层/总楼层使用性质:配套设施:水、电附属设施: 第二条成交价格及税费承担方式 1、甲...
2021-06-05 20:28:35 1行业新闻
二手房过户手续①房屋信息调档②签署房屋买卖合同③银行面签④银行下批贷函⑤还清房贷⑥解除房屋抵押⑦过户递件⑧缴纳税费⑨下房产证⑩办理银行抵押11物业交割;过户税费①契税首次购房90平以下1%,二套房3%②营业税不满两年5.6%,满两年免征③个税满五唯一免征,不满五年20%④登记费50元⑤贴花5元⑥交易费6元每平米⑦中介佣金2-3%。 本文知识点: 一、办理过户需要注意哪些问题 二、过户税费有哪些? ...
2021-08-23 14:59:49 0行业新闻
我是沪叔,拥有多年上海房产研究和投资经验,长期持续关注上海地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。 以下上海购房答疑内容,来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问: 提问:沪叔,你好,本人婚前买了套房子,还在还贷中,现在打算加上未婚妻的名字,想问一下现在房产加名字有哪些注意的事情呢? 沪叔:你好,房产证加减名字应该是不少人都会关心或者遇到的问题。一般来说,改动房产证上的...
2021-10-03 03:37:44 0行业新闻
以下上海购房答疑内容,来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问: 提问:沪叔,你好,本人婚前买了套房子,还在还贷中,现在打算加上未婚妻的名字,想问一下现在房产加名字有哪些注意的事情呢? 沪叔:你好,房产证加减名字应该是不少人都会关心或者遇到的问题。一般来说,改动房产证上的名字会涉及到产权、债权、税费等诸多问题,而且在不同情况下处理方式和收取的费用也存在一定的差别。购房合同上名字的数量是不做要求的,但这...
2022-03-21 17:32:48 1行业新闻
上海一阿姨拥有90套房子,106个车库,还有一个整栋楼的,房子多的真是不仔细数,都数不过来,视频一出立马上了热搜。 算一笔账啊按上海租金来算这90套房子全部出租均价一万元一套,那一个月收入90万,但如果90套全卖了均价一千万一套那就是9个亿存银行利息一个月小300万,这么多钱得咋花,不得不说80%的财富在20%的人手上,真是一点错也没有。 现阶段国家也出台房产税税收标准,上海市从今年1月28日...
2022-01-10 11:22:39 0行业新闻
你交契税了吗?你想交契税吗?反正我想交!我想大家肯定都想交契税。 其实你如果知道缴纳契税代表什么,你也肯定想交契税。对于我们来说,如果想要缴纳契税,最常见的方式就是买房了!对于买房这件事,我不问就一定知道,你肯定想买。当然,买房时怎么缴纳契税,你可能不知道! 契税2022年的收费标准是什么? 根据《契税法》以及相关规定可知,房产契税的收费标准主要分为两种情况: 1、个人购买家庭唯一住房 住房面积小...
2021-09-29 07:00:18 1行业新闻
北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。 一、原告诉称 原告魏一诉称:原告因有房屋在2000年拆迁,后利用拆迁房屋补偿款购买了涉诉房屋。购房款由原告支付,且房屋购买后一直由原告居住使用,房屋所有权证书亦保留在原告手中。2011年10月22日,被告谢二给原告出具一份“说明”,该“说明”中明确说...
2022-03-13 12:11:18 5行业新闻
近日,上海金山法院审理了一起商品房预售合同纠纷案,男子竟然在商品房预售合同上把自己名字写错了…… 这也能写错?!那房子还是不是他的呢? 上海80后小伙张某贇2020年看中了一套金山的小户型商品房,当即与某房地产有限公司签订了商品房预售合同。 张某贇陆续支付了54万余元首付款,余款则打算申请公积金贷款支付。可正当他满心欢喜地憧憬新家生活时,却意外地被告知,公积金贷款无法办理… 张某贇赶紧致电...
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