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2021-05-17 02:59:02 4行业新闻
原题:房产过户给“家庭成员”,2021年新规有变,差别大,父母、子女、夫妻都需留意!建议留存。 根据统计部门最新公布的商品房销售额和销售面积算出,前8月全国新建商品房均价为10425元/平米,比第一季度末的10658元/平米有所回落。不过,对于大多数人来说,由于基数较高,似乎没有什么感觉,买房仍旧是一件不容易的事。 值得一提的是,即便现在的房价相比20年前普遍有一二十倍的增长,大部分人仍不着急变现...
2021-06-09 01:22:43 2行业新闻
买房这件事情要是放在什么都不懂的人身上,是特别麻烦的事情,可是如果把这件事情交给房产中介去做,一会的功夫就能把大部分流程都操作完,足以见得房产中介的作用,但是现在房产中介数量很大,要想在里面选出一个好的中介来可真不是轻松事情,那么房产中介怎么选?房产中介的好处? 房产中介怎么选? 1、查询营业资格 从事房地产中介服务,必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,两者缺一不能营业。作为一名合格...
2021-11-22 15:08:31 2行业新闻
买房子可都是非常重要的事情,也是一生中比较关键的时刻,所以有关房屋的产权问题是一定要清晰了解,既然是要买一个人的房子,那么就应该要了解到这个人的名下房屋产权是否是真实的有关,如何查一个人的房产以及查询个人名下房产的方法有哪些,具体看看下面的介绍。 如果说买卖双方有意进行房产交易的话,那么查询房产信息的时候就可以直接去房产局进行查询,如果说要查询准确的个人房产证信息的话,那么还需要携带个人的身份证件...
2021-11-17 14:34:46 3行业新闻
现在买房,资金仍旧是大问题,好在有贷款的出现,通过贷款,较大的购房资金问题都得到了解决,但是税费情况还是需要自己来完成缴纳,税费其实并不多,可是规定条例很丰富,并且税费类型这几年还有增长,如果是对税费没什么了解,肯定会遗漏掉,那么房产税征收标准?房产税的类型? 房产税征收标准? 1、财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文,将调整房地产交易环节契税、营业税,对个人购买家庭住房,面积为9...
2022-07-03 10:06:38 0行业新闻
***是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税,上海***新标准,上海***在哪交,物通网小编给大家解释一下。
2021-08-19 08:28:40 3行业新闻
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:一是按房产原值一次减除30%后的余值计算,计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算,计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。 房产税征收规定 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,以填补我国土地收入的减少。按照规定,房产税采用比例税率、从价...
2022-02-09 08:04:52 1行业新闻
上海市人民代表大会常务委员会公告 《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市人口与计划生育条例〉的决定》已由上海市第十五届人民代表大会常务委员会第三十七次会议于2021年11月25日通过,现予公布,自2021年11月25日起施行。 上海市人民代表大会常务委员会 2021年11月25日 上海市人民代表大会常务委员会关于修改《上海市人口与计划生育条例》的决定 (2021年11月25日上海市第十五届...
2021-02-06 15:37:21 2行业新闻
上海买房 二手房需要交哪些税? 新房需要交哪些税? 动迁房和售后公房需要交哪些税费? 个税按何种方式可以少交些? 转让售后公房后什么情况下能减免契税? 二手房交易过程中涉及的常见税费包括: 增值税及其附加(城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加)、土地增值税、印花税、个人所得税、契税; 上海市二手房交易中所产生的税费又因普通住宅和非普通住宅而不同。 首先普通住宅的标准应该同时在房屋类型、成交价格...
2021-06-03 20:40:40 4行业新闻
产权证是证明房屋的合法所有权的依据,产权人可以依法对所拥有房屋行使占有、使用、租赁收益和处分的权力的证明。 如果房产证遗失了怎么办呢? 房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补办程序如下: 1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办; 2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动产登...
2022-03-21 15:52:37 1行业新闻
房产过户需要什么手续和费用水一方空中花园房产过户需要什么手续和费用标准如下: 1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 ...
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