2021-07-21 17:42:43 0行业新闻
ta"> 有一部分房屋所有人在出售房屋的时候,房屋尚有租户居住,且租赁期限未到,该如何处理呢?所谓买卖不破租赁和优先购买权都是什么意思?什么是买卖不破租赁? 根据合同法的相关规定,买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转让他人,买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系。这是为了更好地保护承租人在租赁期间内,顺利、安全地对租赁物使用收益。但是这里指的租赁,是指有固...
2021-11-10 15:12:11 0行业新闻
买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,所有权人将租赁物让与他人时不会产生对租赁关系任何影响的制度。 成立买卖不破租赁必须同时满足三个条件: (1)不动产或者动产租赁合同有效; (2)出租人已将租赁物交付承租人,租赁物由承租人占有; (3)租赁物的所有权发生变动是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权的实现、继承、遗赠、企业合并等原因。 但是买卖不破租赁制度存在例外,具体包括四种情形: (1)租赁物被没收...
2021-07-10 02:17:01 0行业新闻
业界专家早有预言,随着纯电动汽车的普及,汽车的造型也将发生根本性的变化。因为相比之下,电动汽车的动力总成更为紧凑,能够采用短前后悬的车身设计,从而为前后轴之间营造出充足的空间给车内乘客。然而迄今为止,在市面上销售的纯电动车型中,我们还未看到有突破性的全新设计出现。绝大多数的纯电动汽车无一例外的沿袭着传统车身设计比例,我们能看到最新的例子就是:奥迪e-tron Sportback。 ● 本文作者介...
2022-07-13 03:11:52 2行业新闻
百位演员参演、花费五年时间精心打造的电影《1921》,无疑是今年最受期待的电影。 一个被一拍再拍的时代,几十位从教科书中走出的革命先辈, 如何拍出新意、拍出亮点,尤其是如何俘获年轻观众的心,大概是这部电影最大的挑战。 但《1921》显然没有令观众失望,甚至超出了期待。 首先从电影的画面上,这部电影的光影以饱和色调为主,既柔和温暖又神圣明媚,代替了年代片中通用的黑白色调,让整部电影充满了艺术感...
2022-05-15 14:54:55 1行业新闻
"青海长云暗雪山,孤城遥望玉门关。黄沙百战穿金甲,不破楼兰终不还。"这是唐朝著名边塞诗人王昌龄创作的七首《从军行》中的第四首。 因为恢弘开阔的气势和深邃高远的意境,此诗自古以来颇受人们的喜爱,尤其是最后两句,更是读来令人热血沸腾,恨不得自己也亲身上阵,去攻打令中原人憎恶的楼兰古国。 如今人们提到楼兰时,脑海中往往会浮现出一个十分神秘的、已经消失在大漠中的古老国家形象。不过,许多人并不是...
2021-11-26 17:17:44 1行业新闻
狂暴模式已经成为特斯拉Model S P100D和Model X P100D车型的标配,该模式下两车实现时速0到60英里的加速分别仅需2.5秒和2.9秒。特斯拉CEO埃隆·马斯克近日在推特表示“P100D的狂暴模式将增加一个复活节彩蛋”,让狂暴模式变得更加暴力。 马斯克CEO表示,增加复活节彩蛋之后的狂暴模式与下一代跑车Roadster的Plaid模式是不同的。复活节彩蛋的推出时...
2021-04-11 05:53:15 0行业新闻
从军行【一】 烽火城西百尺楼,黄昏独上海风秋。 更吹羌笛关山月,无那金闺万里愁。 译文:在烽火台的西边高高地耸着一座戍楼,黄昏时分,独坐在戍楼上任凭从湖面吹来的秋风撩起自己的战袍。此时又传来一阵幽怨的羌笛声,吹奏的是《关山月》的调子,无奈着笛声更增添了对万里之外的妻子的相思之情。 从军行【二】 琵琶起舞换新声,总是关山旧别情。 撩乱边愁听不尽,高高秋...
2021-07-21 18:10:35 9行业新闻
日前,瑞典超级跑车制造商科尼赛克官方宣布,旗下插电式混合动力混合动力超跑Regera在0-400-0km/h速度测试中,0-400km/h加速用时22.87秒,400-0km/h刹车用时8.62秒,最终以31.49秒的成绩打破了世界纪录,并在视频平台上传了记录片。 据了解,本次测试是由科尼赛克的官方测试员Sonny Persson于9月23日在瑞典森林中的一个机场进行。当天气温16摄氏度,测试地点...
2021-12-04 13:32:40 2行业新闻
中国风歌曲,即以现代音乐的形式唱出古典文化的韵味,在歌曲中加入传统东方的美感,使之音律婉转、词风清澈、意境唯美,令听者宛如坠入唐诗宋词的国度,流连忘返。虽然中国风已经流转了几千年,文学作品配曲演唱也是自《诗经》就已开始,但中国风歌曲却是在21世纪才被彻底开发以及完全成熟的。 近几年,中国风歌曲层出不穷,每副歌词都像是一首精彩的诗词,我们听到了太多。然而,殊不知中国音乐史上第一首真正意义的"...
2021-12-06 14:13:35 1行业新闻
谁在用琵琶弹奏一曲东风破 岁月在墙上剥落看见小时候 犹记得那年我们都还很年幼 而如今琴声幽幽我的等候你没听过 谁在用琵琶弹奏一曲东风破 枫叶将故事染色结局我看透 篱笆外的古道我牵着你走过 荒烟漫草的年头就连分手都很沉默 ——《东风破》 《东风破》收录于2003年周杰伦的专辑《叶惠美》之中,由于《以父之名》、《晴天》等曲目的风靡,这首稍显温柔的中国风歌曲似乎被压了不少风头,但...
2022-06-11 02:50:12 0行业新闻
摊破浣溪沙·菡萏香销翠叶残 朝代:五 代 ‖ 作者:李 璟 ︾ 原文 菡萏香销翠叶残,西风愁起绿波间。还与韶光共憔悴,不堪看。 细雨梦回鸡塞远,小楼吹彻玉笙寒。多少泪珠何限恨,倚栏干。(栏 通:阑) 译文 荷花落尽,香气消散,荷叶凋零,深秋的西风拂动绿水,使人愁绪满怀。美好的人生年华不断消逝。与韶光一同憔悴的人,自然不忍去看(这满眼萧瑟的景象...
2022-04-02 07:30:09 2行业新闻
茅屋为秋风所破歌 [唐]杜甫 八月秋高风怒号,卷我屋上三重茅。茅飞渡江洒江郊,高者挂罥长林梢,下者飘转沉塘坳。 南村群童欺我老无力,忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去,唇焦口燥呼不得,归来倚杖自叹息。 俄顷风定云墨色,秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似铁,娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处,雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠,长夜沾湿何由彻! 安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢...
2021-08-22 22:20:17 0行业新闻
相对于各类固定式破碎站而言,履带移动式破碎站犹如一个可以移动的中小型破碎加工厂,采用合适的破碎站可有效降低生产成本,提高生产效率,但现今市面上林林总总的破碎机产品总会让人眼花缭乱。履带式移动破碎、筛分站作为近年来新兴的物料破碎、筛分设备,横跨工程机械、矿产品加工设备、建筑垃圾处理设施等几大板块,很多对其兴趣浓厚的客户,本身之前并未从事过相关行业,所以在选购设备时,常常会困惑到底如何选择适合的产...
2022-09-06 12:31:09 2行业新闻
原文 昔有一人,先瓮①中盛谷。骆驼入头瓮中食谷,首②不得出。既③不得出,其人以为忧。有一老父④来语之⑤,曰:“汝莫⑥愁,吾教汝出。汝当斩头,自能出之⑦。”即用其语,以刀斩头。既杀驼,而复破瓮。如此痴⑧人,世人所笑。 注释 瓮(wèng):一种口小腹大的盛器。 首:头。 既:已经。 老父:对老年男子的尊称。 之:指代骆驼的主人。 莫:不。 之:指代骆驼的头。 痴:傻,...
2022-02-23 15:41:39 1行业新闻
王者荣耀一般阵容中,通常物理伤害整体上是要高于法术伤害的,所以大多数坦克英雄的防御装备都是以物理防御装备为主,而且法术防御装备的选择也较少。 常用的法术防御装备仅有魔女斗篷、不死鸟之眼以及被分类到攻击类装备中的破魔刀,这些装备能提供的法术防御相对较高,对于法术伤害的减免效果较佳。 其中破魔刀可以最多提供高达450点的法术防御,拥有最高的法术防御,但在游戏中大家会发现几乎没人会去选择这件...
2022-01-05 11:15:02 0行业新闻
《摊破浣溪沙》李清照 病起萧萧两鬓华,卧看残月上窗纱。豆蔻连梢煎熟水,莫分茶。 枕上诗书闲处好,门前风景雨来佳。终日向人多酝藉,木犀花。 古词今译: 两鬓已经稀疏病后又添白发了,卧在床榻上看着残月照在窗纱上。将豆蔻煎成沸腾的汤水,不用强打精神分茶而食。 靠在枕上读书是多么闲适,门前的景色在雨中更佳。整日陪伴着我,只有那深沉含蓄的木犀花。 注释解说: (1)摊...
2021-06-20 17:45:24 3行业新闻
今天来聊聊官方发布的《斗破苍穹》第四季第5集的预告,在这短短的数十秒,却让我们关注到纳兰嫣然与萧炎之间的恩恩怨怨,甚至还有让药老恢复灵魂力量的药材。 纳兰嫣然来到米特尔拍卖场求雅妃寻找可以医治她爷爷体内毒素的异火强者 在第4集结尾纳兰嫣然的出现,就让萧炎大吃一惊。他自然不能再这样与她见面,只有等到三年之约,见面并击败她才是最为合理的。 而纳兰嫣然来到拍卖场为了还是那一丝的希望...
2022-01-22 07:53:09 1行业新闻
题破山寺[1]后禅院 常建 【原文】 清晨入古寺,初日[2]照高林。 曲径通幽处,禅房[3]花木深。 山光悦[4]鸟性,潭影空人心[5]。 万籁[6]此俱寂,但余钟磬音[7]。 【注释】 [1]破山寺:即兴福寺,在今江苏常熟市西北虞山上。南朝齐邑人郴州刺史倪德光舍宅所建。 [2]初日:早上的太阳。 [3]禅房...
2021-06-19 12:21:57 0行业新闻
题破山寺后禅院 常建 清晨入古寺,初日照高林。 点明了出游的时间和地点。阳光明媚的早晨诗人步入山林古寺。可见他对这块佛教圣地的向往之切。 曲径通幽处,禅房花木深。 颔联后来简化为成语“曲径通幽”,隐含着要领悟妙道先得走过曲折道路的哲理。 山光悦鸟性,潭影空人心。 ①情景交融,采用拟人手法写出山水之美(手法)。②山中景色使鸟怡然自得,潭中影像使...
2021-01-21 15:46:02 0行业新闻
随着开发商Spike Chunsoft接管了人气作品文字推理类冒险游戏《弹丸论破》系列的发行权,该系列将会发生不少变化。除此以外,《弹丸论破》系列游戏将从九月开始在欧美的PS4和PSV商店中移除。 值得注意的是,已经进行购买了的玩家依旧可以进行游戏,且就算之后卸载了游戏,也依旧可以重新下载。 原发行商NIS America于7月在Twitter上宣布,由Spike Chu...