2022-08-18 17:48:17 2行业新闻
商品房也就是平时购房子人员所购买的开发商所建筑的房子,但如果是安置房,那就是由政府或者是其他的一些公共建设所开发的项目对于安置房是应该要符合相关的条件才可以进行申请入住的,但是商品房一般都是具有商品价值,可以进行来回的买卖,但是很多人对于这两种房子的性质了解的不是很清楚,那么下面为您介绍安置房与商品房有什么不同以及商品房和安置房怎样区分吧。 安置房与商品房有什么不同 安置房与商品房主要有四点区别...
2022-05-21 18:44:45 0行业新闻
买房之后就等开发商交房了,但是这其中有很多需要我们注意的事情。在进行商品房交房的时候,需要走复杂而繁琐的流程,那么商品房交房前需要办理哪些手续?商品房交房后还需要办理什么呢?商品房交房标准及配套设施有哪些呢?一起来详细了解吧。 ...
2021-03-07 05:38:02 0行业新闻
海关商品估价公约(布鲁塞尔公约)估价原则 在起草布鲁塞尔价格定义及其注释前,欧洲关税同盟小组制定了布鲁塞尔估价原则,共有九条。价格定义体现了这些原则。现将这九条原则归纳如下: 1.海关估价应遵循符合商业习惯的平等和简单的原则,应尽量依据商业单证进行。这条原则首先要求海关的估价方法符合商业习惯,不得使用武断或虚构的价格。鉴于大多数的贸易都是正常的商品交换,它要求海关尽可能依据商业单证来估价。其次...
2021-07-07 12:18:55 0行业新闻
新华网洛美4月7日电4月7日,多哥首都洛美晴空万里。恰逢复活节假期和多哥独立52周年,络绎不绝的当地消费者,甚至邻国的客人涌入位于海滨大道一侧经过扩建和重新装修的一家中国超市。价廉物美、品种繁多使这里的中国商品具有极大吸引力,不过,在和记者的交谈中,当地消费者还对中国商品提出了更高的期许。 一位名叫泰蕾兹的多哥服装设计师对记者说:“我常来这里购物,因为我喜欢中国商品。中国商品质量好,价钱也...
2022-04-14 23:02:31 0行业新闻
国务院关税税则委员会13日发布公告,2019年5月9日,美国政府宣布,自2019年5月10日起,对从中国进口的2000亿美元清单商品加征的关税税率由10%提高到25%。美方上述措施导致中美经贸摩擦升级,违背中美双方通过磋商解决贸易分歧的共识,损害双方利益,不符合国际社会的普遍期待。为捍卫多边贸易体制,捍卫自身合法权益,中方不得不对原产于美国的部分进口商品调整加征关税措施。 根据《中华人民共和国对...
2022-07-03 09:21:48 2行业新闻
你交契税了吗?你想交契税吗?反正我想交!我想大家肯定都想交契税。 其实你如果知道缴纳契税代表什么,你也肯定想交契税。对于我们来说,如果想要缴纳契税,最常见的方式就是买房了!对于买房这件事,我不问就一定知道,你肯定想买。当然,买房时怎么缴纳契税,你可能不知道! 契税2022年的收费标准是什么? 根据《契税法》以及相关规定可知,房产契税的收费标准主要分为两种情况: 1、个人购买家庭唯一住房 住房面积小...
2021-08-01 09:05:38 1行业新闻
买房热仍然持续升温中,目前大家不仅局限于购买居住房屋,商品房的购置方面也没有落下。商品房除了地段和价格之外,最重要的还是房子的质量。现在很多开发商为了盈利,在建造房屋时很可能会出现一些小的质量问题,但是这些目前看来很小的问题,在日后却可能为我们带来很多麻烦。那么在对商品房进行验收时,需要注意哪些问题呢?商品房验收标准有哪些?商品房验收注意事项详解,跟...
2022-04-21 21:51:49 1行业新闻
城市商品房预售管理办法 总则 (1994年11月15日建设部令第40号发布,根据2001年8月15日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》修正) 本法权责适用范围 第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》...
2021-04-12 14:09:23 0行业新闻
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释〔2020〕17号修改的司法解释之一) (2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正) 为正确、及...
2021-10-27 23:14:35 2行业新闻
商品房租赁合同的样本 商品房租赁合同范文1 出租方(甲方): 承租方(乙方):身份证号: 经甲乙双方同意,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经协商一致,签订本合同。 第一条:甲方愿出租坐落在拉萨市朵森格路一小商品房给乙方使用,租赁用途为除餐饮娱乐项目之外的其它合法经营项目,乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房屋。 第二条:出租房屋租期为日起至年月日止。 ...
2021-03-18 18:25:40 0行业新闻
如果能够一次性付清全款来购买房子,那么说明买房的经济能力确实是比较好的,毕竟现在的房子基本上一套房就是需要几百万或者是几千万元,有关通过钱款的方式买房自然是应该要注意房产交易过程中所出现的一些风险问题,为此下面为您介绍了购买商品房一次性全款流程以及商品房交易怎么防范风险?了解到更多的内容,才能够规避更好的风险,有助于正确的买房。 购买商品房一次性全款流程 1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点...
2021-12-12 14:03:57 1行业新闻
想要商品混凝土搅拌站符合验收标准,安全生产,首先就要建设达标,那建设标准是什么呢,下面简单给大家讲解一下: 1、商品混凝土搅拌站移动式搅拌机,应安装在平坦坚硬的地坪上,用木方或支撑架架牢,并保持水平,不准以轮胎代替支撑,使用时间较长的(一般超过3个月的)应将轮胎卸下妥善保管,轮轴端部应做好清洁和防锈工作。 2、商品混凝土搅拌站固定式搅拌机,应安装在牢固的台座上,若长期使用,应埋设地脚螺栓,若短期使...
2021-12-03 18:25:42 2行业新闻
房屋买卖合同 甲方(出卖人):身份证号码: 乙方(买受人):身份证号码: 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方购买甲方房屋的有关事宜达成如下协议,双方应共同遵守。 一、买卖房屋现状 甲方出卖给乙方的房屋座落在,建筑面积平方米,房屋四至为:东至, 西至南至, 北至。房屋的所有权属于甲方,甲方未办理房屋产权登记证据,甲方享有房屋所有权的凭...
2021-10-19 04:39:12 1行业新闻
房屋买卖合同 卖方:(以下简称甲方)身份证号码: 买方:(以下简称乙方)身份证号码: 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有; 1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋坐落:。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,(大写)万仟佰拾元整。乙方一次付清。 三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权...
2021-03-20 15:43:39 1行业新闻
如今对于很多想买新建商品房的小伙伴们来说都会考虑购买期房,通常期房销售是需要具备预售条件的。那么商品房预售条件是什么?购买预售商品房有哪些注意事项?今天,小编就为大家梳理了相关知识点,我们一起来看吧。 商品房预售条件是什么? 我国《城市房地产管理法》的规定,商品房预售应符合下列条件: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。 (二)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使...
2021-04-04 16:37:54 1行业新闻
南都讯“民以食为天,食以安为先。”12月9日,最高人民法院召开发布会,发布《最高人民法院关于审理食品安全民事纠纷案件适用法律若干问题的解释(一)》(以下简称《解释》),《解释》共14条,对食品安全民事责任主体认定、赔偿责任承担以及诉讼程序等方面作出规定,明确经营者销售已过标明保质期食品的,消费者可要求经营者承担惩罚性赔偿责任。 惩罚性赔偿不以消费者人身损害为前提 最高人民法院审委会委员、民一庭庭...
2021-05-11 05:32:14 0行业新闻
许多人在购买商品房时都是选择自住型商品房。对于自住型商品房的申请购买流程需要进行报名核验和摇号选房。申请人必须名下无房或仅有一套住房的家庭可申请自住型商品房。 以下由赵丹律师为您一一解答关于自住型商品房申请流程是怎样的的问题,希望对您有所帮助。 一、自住型商品房申请流程是怎样的 (1)报名:提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 (2)核验:在提...
2021-07-10 06:28:44 2行业新闻
为了进一步支持外贸出口,促进国民经济发展,经国务院批准,从1999年7月1日起,提高部分商品的出口退税率。据了解,服装的出口退税率提高到17%;服装以外的纺织原料及制品,机电产品中除机械及设备、电器及电子产品、运输工具、仪器仪表等四大类产品(目前已执行17%退税率)以外的其它机电产品,以及法定税率为17%且现行退税率为13%、11%的商品,出口退税率统一提高到15%;法定税率为17%且现行退税率为...
2022-07-22 15:16:48 0行业新闻
商品房收房一直以来都是一个大问题,很多人都不知道商品房收房流程是什么?更不知道商品房收房注意事项有哪些?最终导致收房以后问题频现!所以说,商品房收房千万不能草草了事,很多细节问题还是要注意的,免得到时候自己后悔莫及! ...
2021-03-12 04:51:08 2行业新闻
做法,以园区的方式、价格为大型商品市场集群项目供用地。此外,政府应积极搭建融资平台、组织人才培训等措施,为商品市场的发展提供全方位的要素保障。三是机制保障。首先要完善规划落实机制,将商业网点规划纳人城市总体规划,保证其严肃性、连续性和稳定性,规划部门在制定地块详规是要征询商务部门的意见等机制。其次要完善项目跟踪服务机制。要组织专门班子,开放“绿色通道”,为项目开工、开业提供全方位、高效的政务服务。...