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2021-03-06 00:08:18 0行业新闻
在现实生活中,有些人买卖房屋会委托房屋中介的,委托房屋中介要签订中介合同,中介撮合买卖双方签订买卖合同后,委托人要支付报酬给中介,那么中介的买卖合同有没有效的? 一、中介的买卖合同是否有效吗 签订的房屋中介合同,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为...
2021-04-19 11:44:56 1行业新闻
ta">(一)有名合同与无名合同法律对常见的典型合同赋予特定的名称,对其专门做出规定,这种合同称为有名合同。《合同法》分则所列的合同都是有名合同。法律未赋予特定名称的合同是无名合同。有名合同与无名合同区分的意义主要在于法律的适用不同。有名合同是法律特别加以规定的合同,一般为其专门设定规则。如买卖合同,《合同法》为其设置了一套完整的规则。法律没有对无名合同设定专门的规则。对无名合同只能比照适用...
2021-09-11 07:54:38 1行业新闻
许多人不熟悉“劳务派遣”一词,但是当被问及什么是劳务派遣,哪些方参与劳务派遣,即涉及哪些主体以及主体之间有什么关系时,许多人感到Don没关系,不用担心,中辽人力资源网络小编这将为大家详细解释。 一、劳务派遣是什么 劳务派遣,又称“劳务派遣,人才派遣,人才租赁”,虽然名称不同,但性质基本相同,一般表现为“用工”与“用工”的分离。在这种方式中,用人单位负责工人档案等的人事管理。雇主节省了管理成本,这就...
2021-06-24 06:43:43 0行业新闻
今年最具话题性的纯电动车型极氪001绝对占据一席之地,自上市开启预定以来就受到了非常高的关注度,7月中旬针对一些疑问发布的公告更是将它推上了风口浪尖,其中电池和电机供应商的问题是大家最为关注的。而这次试驾据厂家介绍他们准备了搭载两款不同电机的YOU版车型,我们将会对它们的加速性能以及加速时的主观感受进行对比体验。(注:本次试驾车型仍为试装车阶段,实测成绩及状态不代表量产最终版本。) ...
2022-06-07 09:22:05 0行业新闻
房屋装修一直以来都是很多人在关注的问题,尤其是最近几年的装修建材费用有上涨,更是给不少人带来了经济压力的。因为考虑到经济方面的原因,有很多人只是购买了70平米这样的小户型房屋,那么大家知道装修70平米多少钱吗?如果说房子的地方位置不一样,装修报价会不会有差别呢?一、装修70平米多少钱,地方不同有差别吗?1.就装修70平米多少钱的问题而言,不论大家在咨询哪一个装修公司,恐怕都不能很直接的得到装修报价...
2021-06-13 03:01:25 1行业新闻
前言 预约合同是当事人为订立本约合同而预先订立的合同,具有独立性。现行《民法典》将其纳入法律规定,但未明确规定预约合同违约责任的具体承担方式。本文旨在对预约合同违约责任进行探讨。 一 预约合同立法沿革 2012年5月10日,最高人民法院颁布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方...
2022-04-07 23:28:16 2行业新闻
ta">有网友提问:“劳务派遣有必要吗?现在国企也在招劳务派遣,劳务派遣一点责任感都没有”。 其实对于劳务派遣,不管大家说有必要还是没必要,也不管它的责任感如何,但它就是个活生生的事实在那里存在着。 而且劳务派遣,目前还是我们国家的主要用工形式,不但国企、就连法院都在招派遣法官。 所以,要谈劳务派遣的必要性,肯定是必要的。 但说劳务派遣有必要,并不代表说劳务派遣是因为完美而必要。 相反,劳务...
2021-08-30 14:07:23 2行业新闻
一、为什么自然人之间借款合同为实践合同。 这样规定的前提有两个: ①实践合同以物之交付为合同的成立要件,因此借款人在合同成立前不负有合同义务; ②自然人之间的借款合同在没有约定或者约定不明时不支付利息,为无偿合同。 因此法律认为,对于自然人而言,其理性能力不一定足够,因此以物之交付作为合同的成立要件,可为出借人争取更多思考的时间,避免出借人遭受损失。 当然这里会发现存在两个问题: ①自然人之理性能...
2021-08-19 03:14:02 1行业新闻
ta">“解除劳动合同”和“终止劳动合同”个税待遇大不同 导语:又到年终岁末,惯例是有正常的离职老东家再觅新东家的时候,加之今年受疫情影响的经济下行态势,房地产、教培、互联网等以往的“黄金行业”都纷纷落下神坛,很多企业都采取优化裁员,提升运营效率的做法,离职是件无奈的事情,可在离职时你拿到的是“解除劳动合同取得的一次性补偿收入”还是“终止劳动合同取得的经济补偿”,结果看起来似乎一样,可要关注...
2021-04-08 01:37:31 1行业新闻
2017年,小木(化名)全款购买了涿州市某小区房屋,并签订了《房屋买卖合同》。房屋买卖合同第一条均约定,项目建设依据:“甲方依法取得位于涿州市XX村的土地使用权,使用权类型为:居住”。后来,小木才发现其所购买被告开发的房产属于违法建房、售房,并没有取得预售许可。便多次找房地产公司协商退还购房款及赔偿事宜,但房地产公司一再推脱拒不配合。便向人民法院提起诉讼,要求解除合同、退还房款。 法院认为,房地...
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