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2021-05-25 10:04:49 1行业新闻
土地租赁协议书 出租方(甲方):××× 承租方(乙方):××× 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经平等自愿协商一致,就乙方承租甲方土地使用权(以下简称租赁物)相关事宜达成如下书面协议,以便共同遵守。 一、租赁物位置、现状及用途 1.租赁物坐落:×××,总面积约:×××,土地证号:×××。 2.土地现状:地上有建筑物,建筑面积约×××。 3.租赁物用途:××× 二、租赁期...
2022-06-05 00:38:52 5行业新闻
提到农村重新分配土地的问题,相信很多朋友有话要说,有人表示赞成,有人表示不赞成。赞成的这部分人,属于分地的时候家里人口少,分到的土地少,现在家里人口多了,想重新分配。而不赞成的这部分人恰好相反,属于分地的时候家里人口多,分到的土地多,而如今因为一些原因,家里现在人口少了,所以不赞成重新分配土地。 我国的土地是从1978年土地改革时,变成了“家庭年产承包责任制”,从这年开始,允许农民朋友以户为单位来...
2021-11-12 08:51:42 2行业新闻
国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条、第19条相关的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收人、房屋所有权人给予公平的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低,长远生计有保障为宜。 《...
2022-09-03 11:34:27 1行业新闻
【裁判要旨】 国祯公司取得涉案土地后,即进行了环评、设计规划等前期准备工作,且已于2013年9月27日取得了《建设工程规划临时许可证》,实际开发土地的意愿明确。该公司先后于2014年6月19日、9月17日、10月13日、12月24日致函儋州市政府及主管部门要求解决镜湖周围地块的排水、排污、市政道路等基础设施问题,此类问题属于《闲置土地处置办法》第二十一条所规定动工开发所必需的条件,而儋州市政府直至...
2022-02-16 17:12:43 0行业新闻
新华社客户端上海3月29日电(记者杜康郑钧天)上海首个集体土地建设租赁住房项目——有巢国际公寓社区泗泾店已于26日开业。公寓地处上海市松江区泗泾镇,主要承接G60科创走廊,以及周边创业园区、高科技园区的人群,首批入市的280余间公寓入住率达70%。今年上海还将有近万套集中租赁住房上市供应。 该项目由华润置地旗下长租公寓品牌“有巢”建设运营。“这是上海第一块集中建设租赁住房用地集中上市供应的项目,同...
2022-04-07 22:42:40 0行业新闻
《中华人民共和国契税法》(以下简称“契税法”)将于2021年9月1日起施行。据《证券日报》记者梳理,截至8月18日,除了上海市没有宣布外,已有30个省(自治区、直辖市)明确了契税税率,其中,北京市等26个地方将契税税率设定为3%,即最低税率。 而辽宁省、河北省、湖南省的契税适用税率为4%,其中,辽宁省、河北省的个人购买普通住房适用税率为3%;河南省则将住房契税税率下调至3%,其他房屋和土地权属转移...
2021-02-15 13:22:03 3行业新闻
土地使用权转让协议 甲方(转让方):××× 乙方(受让方):××× 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好、平等、自愿协商一致,就甲方转让位于×××的土地使用权(以下简称标的物)予乙方事宜达成如下条款,以供遵守。 第一条标的物概况 1、坐落位置:×××; 2、土地使用权编号:×××号; 3、土地面积:×××㎡; 4、土地用途:工业用地; 5、使用权类型:出让取得; 6、...
2022-04-16 06:10:18 2行业新闻
随着农村居民进城落户改革工作的有序开展,越来越多的农民朋友选择进城落户、进城务工,而这也导致农村地区出现了大量的闲置土地,严重阻碍了农村农业的建设与发展。但在“十四五”规划当中,已经明确乡村振兴才是未来的发展重点,这其中就自然会涉及到完善土地制度改革,加强对农村闲置土地的整治等等工作内容。只有提高农村土地使用效率,妥善处理好土地闲置问题,才能逐步改善农村的村容村貌。那么有关2021年土地闲置最新政...
2022-06-15 22:00:21 6行业新闻
一、什么是土地使用年限? 土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限,只有使用权,没有所有权。土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号发布)中的第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地70年; (2...
2021-02-22 00:41:41 1行业新闻
随着城市化建设,越来越多的农村朋友迁入城市,而在农村却留下了无人耕种的土地,为了更合理地利用资源,国家也不断进行集体土地征收,用以大面积的发展专业农业。 集体土地征收过程中,合理的补偿是最为关键的的,很多时候由于被征收人对补偿标准的争议和不理解,使得很多用地单位和失地农民发生纠纷,甚至产生了严重的群体性事件,也有不少农民没有得到政府批准的补偿,究其根源还是因为被征收人法律知识比较少,对征收补偿的标...
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