2021-02-15 11:18:37 0行业新闻
房屋拆迁补偿标准是什么?我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定,有的是一些原则性的规定。 房屋征收,根据房屋所占用的土地性质,分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的,集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。 在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准...
2021-01-25 16:17:44 2行业新闻
2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。 一、《土地管理法实施条例》对土地违法行为罚款作了哪些修改 1.对在临时使用的土地上修建永久性建筑物的,新增罚款处罚:由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除,按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款。(第五十二条) 2.对买卖或以其他形式非法转让土地的,罚款...
2021-07-24 18:06:19 1行业新闻
近日,界首市人民政府表示2022年界首市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准继续按阜政秘〔2020〕155号文件执行,小编整理了2022年界首市征地补偿标准,不妨来了解一下吧! 一、2022年界首市被征收土地上房屋装修补偿标准 1.门窗 钢筋网防盗窗65元/平方米 铝合金网防盗窗(成品)35元/平方米 不锈钢网防盗窗85元/平方米 铝合金(塑钢)门、(双层窗)160元/平方米 钢筋(铁皮)防盗门9...
2022-04-25 13:53:05 1行业新闻
■点击右上角【关注】“杨在明征地拆迁律师”头条号,私信回复“咨询”,即可享受一对一法律服务咨询。■杨在明征地拆迁律师,专注为被征收人提供专业、周到的法律服务。 征收补偿安置协议是征收人与被征收人为明确房屋征收补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。因一方主体是行使行政职权的行政机关,因此属于行政协议,行政协议也叫行政契约。 行政契约的一方,行政主体是为达到维护与增进公共利益,实现行政管理目标之目的,...
2022-06-07 17:22:53 1行业新闻
在拆迁过程中,针对对象除了当地居民、公司来说,周边的商铺也可能会遇到同样的情况。由于很多商铺都是和房东承租而来,极少数为自己购买下来商用。所以,在实际赔偿过程中就可能会有具体情况不同方案的问题。商家店面被拆迁应该如何赔偿?今天我们就来给大家详细分析一下。 以上我们已经讲述了商铺的不同性质,这时候就要根据实际承租人的情况来确定具体赔偿方法。 商铺拆迁补偿应该给谁? 在很多人印象中,商铺承租人虽然在一...
2022-08-12 02:46:16 5行业新闻
国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条、第19条相关的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收人、房屋所有权人给予公平的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低,长远生计有保障为宜。 《...
2021-07-04 20:17:49 0行业新闻
无论是土地征收还是房屋拆迁征收,在我国法律上都有着严格的法定程序,相关部门在征收时必须要依照土地管理法、土地管理法实施条例以及国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,依法进行,保障被征收人合法权益,这也是我们天天都在这说的。 只有这样,那么具体的征收工作才能顺利地进行。下面,凯诺律师就结合办案经验以及相关的法律规定来告诉大家,房屋拆迁流程应该是怎样的,相关部门怎样征收才是合法的,同时,大家在...
2022-07-20 10:42:03 0行业新闻
中华人民共和国国务院令 第743号 《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。 总理李克强2021年7月2日 中华人民共和国土地管理法 实施条例 (1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2014年7月...
2022-05-24 20:22:03 2行业新闻
房屋拆迁补偿标准是什么?我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定,有的是一些原则性的规定。 房屋征收,根据房屋所占用的土地性质,分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的,集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。 在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准...
2021-12-30 02:30:15 0行业新闻
房屋拆迁补偿标准是什么?我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定,有的是一些原则性的规定。 房屋征收,根据房屋所占用的土地性质,分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的,集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。 在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准...
2021-05-29 23:28:43 1行业新闻
房屋拆迁补偿标准是什么?我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定,有的是一些原则性的规定。 房屋征收,根据房屋所占用的土地性质,分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的,集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。 在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准...
2021-05-17 23:21:05 1行业新闻
想要进行土地征收,这5项补偿可一样都不能少 土地是农民生活的重要保障,当农民的土地要进行征收时,自然是要给予相应的补偿,征收土地时应当给予公平、合理的补偿,保障农民原有的生活水平不降低。那么在涉及到土地征收时,农民可以得到哪些补偿呢?下面我们具体来看一下。 1、土地补偿费,之前土地管理法规定的是土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;但是新的土地管理法规定了土地区片综合地价,因此要...
2021-05-24 13:47:02 0行业新闻
一、依建设单位申请,启动房屋征收程序 《征收与补偿条例》将公共利益规定为国家征收的基本目的,并明确将因国防和外交的需要,由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设和科技、教育、文化、卫生、体育、资源环保、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业以及保障性安居工程建设、旧城区改建等纳入公共利益范畴。只有确因以上公共利益需要的项目,才能依法启动征收程序。实践中,在征收项目正式启动前,都要就...
2022-05-29 21:19:09 1行业新闻
国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布 自公布之日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 ...
2022-04-30 10:19:02 2行业新闻
据统计,最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频实体法包括《合同法》、《土地管理法实施条例》、《行政复议法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《政府信息公开条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》、《村民委员会组织法》。 据统计,最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频程序法包括《最高人民法院关于适用<行政诉讼法>的解释》、《行政诉讼法》。 关于拆迁,我...
2022-05-21 00:10:26 0行业新闻
我国人口多耕地少,耕地后备资源不足,维护国家粮食安全,保持社会稳定,始终是我国的一个重大问题。为此,国家专门制定《基本农田保护条例》,划定基本农田保护区,根本目的,就是为了对基本农田实行特殊保护,以满足我国未来人口和国民经济发展对农产品的需求,为农业生产乃至国民经济的持续、稳定、快速发展起到保障作用。 国务院令第257号 《基本农田保护条例》已经1998年12月24日国务院第12次常务会议通过,现...
2021-05-06 08:39:13 2行业新闻
征地拆迁需要知道哪些法律法规? 涉及征地拆迁现行生效的法律有很多,加上地方性的法规和规章数量更多。这么多法律法规哪些才是自己能用的?这些法律法规的效力位阶是什么样呢? 2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台替代了《城市房屋拆迁管理条例》,自此拆迁退出了法律舞台,但是实践中人们还是经常使用拆迁二字。一般来说,人们所说的征收的对象是农村集体所有的土地,而拆迁的对象则是房屋。从法律层面来说,征...
2022-09-08 07:55:29 0行业新闻
中华人民共和国国务院令 第743号 《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。 总理李克强 2021年7月2日 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。 第二章国土空间规划 第二条国家建立国土空间规划体系。 土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准...
2021-05-13 05:32:24 1行业新闻
据统计,最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频实体法包括《合同法》(现在的《民法典》)、《土地管理法实施条例(2014修订)》、《行政复议法(2017修正)》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《信息公开条例(2019修订)》、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》、《村民委员会组织法(2018修正)》 新修订的《土地管理法实施条例》自2021年9月1日起实施。《合同法》...
2021-12-10 00:06:21 2行业新闻
农村土地被国家征收,是非常普遍的事,但农民对国家土地征收政策不太了解,所以,在土地征收过程中,常常存在两种情况:一是农民不知道自家的承包地被征收,究竟会有哪些补偿,糊里糊涂被接受;二是一些农民由于对政策了解不全不透,在征收过程中和征收方发生矛盾和冲突;三是一些村干部借着农民不知情擅自截留农民土地补偿款。 今天,新土地法已经开始实施,农民土地被征收,究竟能得到哪些补偿费?在征收过程中,被征地农民有没...