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2021-11-07 13:09:10 0行业新闻
在出现进行房屋过户的情况时,如果是直系亲属去进行过户的话,一般都是会选择通过赠与方式去进行处理,那么房屋过户子女税费多少?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 房屋过户子女税费多少? 父母过户房产给子女要交税的情况如下: 如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔: 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就...
2022-06-06 20:52:45 0行业新闻
什么样的房产赠与协议才具有法律效力? 房产所有权的取得除了出具合理对价购买之外,还能通过赠与取得。很多父母会将自己购得的房产赠与给自己的子女,这种赠与往往要求要出具赠与协议书,那么什么样的赠与协议才能具有法律效力呢?如何才能合法取得房产所有权呢? 赠与协议具有法律效力的条件 1、房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通...
2022-07-20 04:04:25 1行业新闻
赠与就是白送房子?其实不然,被赠与房产还要缴纳税费的,今天就来讲讲房产赠与的那些事~ 什么是房产赠与? 房产赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 受赠人必须具有北京市购房资格才能办理房产赠与手续,要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质。 房产赠与缴纳什么税? 以下几种情况的赠与不用交个税和增值税,需要...
2022-01-07 09:52:46 5行业新闻
在实际的房产过户过程中,我们通常会在赠与和买卖两种方式中选择。对于房产赠与来说,有人就会发出这样的疑问,办理房产赠与过户一定要公证吗?关于这个问题的答案,小编今天特意为大家详细梳理了一下,我们一起来看吧。 办理房产赠与过户一定要公证吗 国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定,个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务...
2021-04-09 19:43:01 2行业新闻
近日,北京在明律师事务所马丽芬律师团队收到一份房屋及拆迁利益赠与有关的判决。当事人住在XX市,家中共有妹妹和两个孩子。家里老人随妹妹居住。老人原先的一处老房子给了我方当事人居住,老人当时写下《声明》,将原承租房屋现由儿子继续承租居住使用,归儿子所有,儿子全权处理并继承。 但法院在判决中认为案涉《声明》并非协议,为单方意思,其不足以发生案涉房屋承租权转移,或因房屋征收所取得的拆迁利益,归其所有的效力...
2022-01-09 03:47:44 2行业新闻
2021-10-05 05:49:28 1行业新闻
认真是一种生活的态度,正如专业,是一种敬业。——致生活家。 接待的装修客服说,我们的施工工地是昆明最专业的最好的。我笑了笑,没回答。好不好,当然,我需要理智去感受。 比起夸大其词的说法,当然,我觉得生活家足够真诚。首先,装修的项目和价格,说的很清楚;除了这些,设计师根式没得说,我的设计要求的多,改过好几次,每次设计都是设计师找我,一一敲定了细节。这里感谢下刘洋老师,给我设计的时候,第一次我要去...
2021-05-17 02:59:02 4行业新闻
原题:房产过户给“家庭成员”,2021年新规有变,差别大,父母、子女、夫妻都需留意!建议留存。 根据统计部门最新公布的商品房销售额和销售面积算出,前8月全国新建商品房均价为10425元/平米,比第一季度末的10658元/平米有所回落。不过,对于大多数人来说,由于基数较高,似乎没有什么感觉,买房仍旧是一件不容易的事。 值得一提的是,即便现在的房价相比20年前普遍有一二十倍的增长,大部分人仍不着急变现...
2021-11-04 17:45:40 0行业新闻
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。 房产赠与过户手续 1、签订房屋赠与书面合同,即赠与书的主要内容为:赠与人与受赠人的性别、姓名、出生日期和家庭住...
2021-09-29 06:04:11 4行业新闻
一、个人所得税 (一)赠予股权 将股权转让给子女或承担直接抚养(赡养)义务的抚养(赡养)人,本质上属于继承或者赠予关系。 国家税务总局《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》的公告》(国家税务总局公告2014年第67号)第十三条规定,继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡...
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