2021-04-29 02:22:17 3行业新闻
深圳二手房住宅买卖税费分普通住宅和非普通住宅两种! 普通住宅是指:建筑面积小于144平方,容积率大于1或套内面积小于120平方,过户价格不超过750万的住宅! 非普通住宅是指:建筑面积大于144平方,容积率小于1或套内面积大于120平方,过户价格超过750万的住宅! 税费总共分四个税种,我们先来说下普通住宅的税费! 一、增值税:满五年免征! 不满五年:过户价÷1.05×5%! 二、城市维护建设税、...
2022-07-02 12:48:00 2行业新闻
车购税是税法规定的税种。单位或个人购买车辆时,必须缴纳车购税,否则,车辆是不能上牌的。它是一次性收费的,后期车辆不再缴纳。 2021年车购税执行标准费率是10%。这里有两种缴纳的计算方法: 1,按发票总额收取。商家卖车必须出具正规增值税发票。发票含13%增值税,这是商家必须缴纳的。 如果是含税发票总额,那么购置税计算公式为: 价税总计÷1.13×10%即为应缴车购税。 2,购车发票有一栏是不含税价...
2022-03-06 19:07:34 2行业新闻
车购税是税法规定的税种。单位或个人购买车辆时,必须缴纳车购税,否则,车辆是不能上牌的。它是一次性收费的,后期车辆不再缴纳。 2021年车购税执行标准费率是10%。这里有两种缴纳的计算方法: 1,按发票总额收取。商家卖车必须出具正规增值税发票。发票含13%增值税,这是商家必须缴纳的。 如果是含税发票总额,那么购置税计算公式为: 价税总计÷1.13×10%即为应缴车购税。 2,购车发票有一栏是不含税价...
2022-04-19 09:18:10 2行业新闻
一、买家应缴纳税费: 1、契税 a)家庭首套且面积≤90㎡:(过户价-增值税)×1% b)家庭首套且面积>90㎡:(过户价-增值税)×1.5% c)其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):(过户价-增值税)×3% 2、印花税:房款的0.05%(暂时免征) 3、产权登记费:80元 4、抵押登记费:80元 5、测绘费:1.36元/平方米 6、贴花:5元/套 7、交易手续费:3元/平方米 二、...
2021-05-06 16:11:40 0行业新闻
二手房过户税费怎么算,买家应该交哪些税费,卖家又应该交哪些税费呢?二手房过户需要什么手续和证件?二手房过户注意事项? 一、买家应缴纳税费: 1、契税 a)家庭首套且面积≤90㎡:(过户价-增值税)×1% b)家庭首套且面积>90㎡:(过户价-增值税)×1.5% c)其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):(过户价-增值税)×3% 2、印花税:房款的0.05%(暂时免征) 3、产权登记费:...
2021-03-23 11:17:24 1行业新闻
今年以来一直居高不下的铜价近日终于出现明显回落,来自上海期交所的数据显示,18日,期铜主力1105合约收于71660元/吨,较一周前下降 2500多元/吨。业内人士表示,近期铜价大幅走低,主要是受日本大地震影响,但随着第二季度传统制造业旺季的到来,铜价或将出现季节性的上涨。日本需求减少短期价格走低国贸期货泉州营业厅分析师叶东明表示,日本是主要的有色金属消费地,铜等金属主要依赖进口,2010...
2021-07-17 11:43:28 0行业新闻
车购税是税法规定的税种。单位或个人购买车辆时,必须缴纳车购税,否则,车辆是不能上牌的。它是一次性收费的,后期车辆不再缴纳。 2021年车购税执行标准费率是10%。这里有两种缴纳的计算方法: 1,按发票总额收取。商家卖车必须出具正规增值税发票。发票含13%增值税,这是商家必须缴纳的。 如果是含税发票总额,那么购置税计算公式为: 价税总计÷1.13×10%即为应缴车购税。 2,购车发票有一栏是不含税价...
2021-06-13 15:34:14 2行业新闻
我们在签合同中,经常会遇到合同价款计算条款,含税价是多少元人民币,不含税价是多少元人民币。特别是不含税价款的约定尤其要引起注意。 例如,A公司销售一批货物给B公司,价款约定:不含税价120万元人民币。 问题: 1、因为是不含税价,A公司就不需要开发票? 2、因为是不含税价,B公司是否支付完毕120万元就OK了? 针对第1个问题,因为A公司发生了销售行为,把货物卖给了B公司,从税务上讲,A公司就必须...
2022-05-25 05:34:31 1行业新闻
这一“险企惯例”对普通车型保费造成的影响在几十元到数百元,而高端车型则可能超过千元 “车损险保额中竟然包含购置税在内,这简直没道理!”市民吴先生最近买了一辆新车,近期媒体关于车险“霸王条款”的报道让他在拿到保单后第一时间查看了自己的车险条款。他惊奇地发现,车损险保额竟然不单是自己新车的购买价格(裸车价),而且还加上了购置税的总额。 “这样的直接后果是车的价格一下子就多了6000多元,保费自...
2022-05-20 12:21:59 1行业新闻
关于买卖二手房很多人不明白关于税费的计算法则,今天为大家整理一下,什么样的房子该交多少税。 二手房大大小小的税加一起有十多种。 其中比较大的税主要是三个:契税、个税、增值税。 根据购买房屋的情况不同,买房者需缴纳的费用也不一样 契税缴税标准: ◢所购房屋满两年 首套购房 90平米(含)以下:核税价×1% 90平米以上:核税价×1.5% 二套购房 90平米(含)以下:核税价×1% 90平米以上:核税...
2022-08-22 16:48:25 3行业新闻
根据巜中华人民共和国道路交通安全法》中巜机动车使用规定》的要求,不管是单位还是个人购买车辆后必须缴纳车辆购置税,否则,车辆不能办理上牌手续,也就是说车辆是不能在公路上行驶的。车购税属一次性缴费,不像车船使用税那样每年都要缴纳,不管车辆是上牌,还是转移过户,只是在第一次上牌时,凭车购税发票办理手续即可。 2022年车辆购置税是根据巜中华人民共和国车辆购置税法》的规定执行,并没有多大改变。执行税率仍然...
2021-06-16 19:50:04 1行业新闻
在咱们这,一般都有个常识,那就是新闻越短,事越大,前两条就出了这么一个大消息,说的是财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。 按说这样的会议,你闭门开偷偷的研究就行了,开完会还要把消息放出来,这意图肯定就是试探,目的就是不断地给大家吹风,房地产税这回真的快来了。那...
2021-06-25 12:56:58 0行业新闻
印花税是对经济活动中书立、领受的各种应税凭证所征收的一种税。印花税的征税范围在印花税暂行条例中已有明确规定。根据有关法律、法规的规定,凡从事生产经营活动的工商企业,都应当按照规定领取营业执照、设置账簿,在业务交往中签订购销、技术、借款、租赁等合同。这些证照、账簿、合同都属于印花税暂行条例列举征税的应税凭证,都应按规定贴花。因此,我们认为,所有纳税人,不论经营规模大小,都存在着印花税的纳税义务。 印...
2022-07-03 01:08:12 2行业新闻
汽车购置税是根据《中华人民共和国机动车购置税法》的规定,不管是私家车还是单位车,都必须缴纳的税种。车购税是在上牌前必须缴纳的。根据道交法中的《机动车使用规定》的要求,车购税不缴纳,车辆不能上牌。(当然,免费车辆除外,比如说新能源车,国家规定的其它特殊车辆,免费车辆需要办理免费证明)。 车购税是一次性缴纳的。上完牌后,即使车辆转移,过户都不需再缴。它不同于车船税,而车船税是每年要缴纳的。 2022年...
2022-01-11 22:20:28 1行业新闻
企业取得土地或房产,需要按规定缴纳土地使用税。不同方式取得的土地,纳税义务的起始时间规定不同。企业应了解土地使用税纳税义务的起始时间,以正确申报缴纳土地使用税。 1.以出让或转让方式取得土地使用权的纳税起始时间 企业以出让或转让方式取得土地使用权的,根据财税[2006]186号文第二条规定,其土地使用税发生时间为: Ø合同约定土地交付时间的次月起; Ø合同没有约定交付时间的,从合同签订的次月起缴纳...
2021-05-03 15:01:17 2行业新闻
或许您会觉得震惊,以前光想着去银行存款拿利息,没考虑过存款的利息,会不会收利息税。 在我国,是存在过存款利息税和对应税率的相关规定的,只是目前处于暂时免征的状态。 储蓄存款征收利息税时间和对应税率 1950年至1959年之间,利息税率为5% 1960年至1998年,暂停征收利息税,这期间,我们国家经历了很多大事。...
2022-06-17 13:13:13 0行业新闻
房产交易过程中,税务部门会收取一定金额的房产交易增值税。 增值税具体怎么收取呢?以小编所在的山西省长治市为例(因各地规定不同,所以详情请咨询当地税务部门),长治市目前的增值税征收标准为房屋总价(或评估价)的5.675%。例如:现在一套房子的总价(评估价)为100万,那么这套房子交易所产生的增值税就为1000000*0.05675=56750元。至于这部分费用是由房主承担,还是由购房者承担,取决于房...
2021-12-06 00:44:32 1行业新闻
房贷抵税相信是是很多身有房贷的人都比较关注的事情,这也是国家为减轻个人房贷压力的一种福利政策。今天我们就一起来了解一下房贷一个月可以抵扣多少个税,有房贷个人所得税怎么减以及房贷3500可以抵税多少等相关问题。 房贷一个月可以抵扣多少个税 对于房贷一个月可以抵扣多少个税,很多人都不是非常清楚,那下面小编就给大家来说一说这个问题。 房贷利息抵个税,从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税。这样纳税金...
2021-08-11 05:02:47 0行业新闻
营业税早已经在2016年5月1日全面更为了增值税,而在2017年10月30日,通过的《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉的决定(草案)》,更是标准这营业税正式的完成了自己的历史使命,退出了历史的舞台。 营业税虽然已经不复存在,但是熟悉营业税的历史,也有助于我们更好地理解增值税。 营业税是什么? 根据已经废止的《中华人民共和国营业税暂行条例》可知,营业税是以提供应税劳务、转让无形资产或销...
2022-02-19 06:43:42 4行业新闻
4月初,财政部税务总局表示, 未来将会完善与分类相结合个人所得税, 推进房产税立法和改革。 财政部的“实锤”显然是一个重要信号, 表明房产税正在稳步推进,这次是真的要来了。 房地产税的作用究竟如何呢? 首先要明确,房产税不是“一次性”税,而是每年都需要缴纳。许多发达国家对房地产税有严格的规定,所以国外许多发达国家很少有炒房现象发生。与此同时,房产税也成为“稳定房地产市场、降低房价”的有效手段。 目...