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2022-02-24 04:18:35 1行业新闻
最近,有朋友问了这样一件事:自己以正常的市场价,在光天化日之下,购买了一辆二手电动车,后来被公安局没收了,警察说那辆电动车是赃物。自己并不知道那辆车是赃物,且按正常市价购买的,自己应该是善意取得,怎么会没收呢? 其实,这位朋友想错了。他并不理解民法中善意取得的真正含义。 取得某个物的所有权,有很多方式,特意画了一张示意图。 可以看到,善意取得只是取得所有权的一种方式。那些赃物的所有权永远是受害人的...
2021-09-01 22:02:22 6行业新闻
无权处分的买卖合同是有效的,但是如果要发生物权处分行为,需要取得权利人的追认。善意取得制度是保护交易秩序的制度,那么善意取得的合同效力是怎样的,善意取得有哪些构成要件? 网友咨询: 善意取得的合同效力是怎样的,善意取得有哪些构成要件? 山东佳仕特律师事务所姜明祥律师解答: 善意取得的合同效力:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情...
2021-03-29 23:48:17 2行业新闻
【裁判要旨】 不动产抵押权善意取得的要件是债权人支付了合理对价、善意且已经办理不动产抵押权登记。在申请执行人对执行标的享有合法的担保物权或者其他优先受偿权的情况下,申请执行人的优先受偿权应获得优先保护。 中华人民共和国最高人民法院 民事裁定书 (2020)最高法民终553号 上诉人(一审原告):陈志忠。 委托诉讼代理人:刘建明,宁夏鸣钟律师事务所律师。 委托诉讼代理人:徐志勇,宁夏鸣钟律师事务所...
2022-05-19 19:28:05 2行业新闻
2022-08-24 11:18:32 2行业新闻
【裁判要旨】不动产抵押权善意取得的要件是债权人支付了合理对价、善意且已经办理不动产抵押权登记。在申请执行人对执行标的享有合法的担保物权或者其他优先受偿权的情况下,申请执行人的优先受偿权应获得优先保护。 中华人民共和国最高人民法院 民事裁定书 (2020)最高法民终553号 上诉人(一审原告):陈志忠,男,1962年1月1日出生,汉族,住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。 被上诉人(一审被告):中卫市楚...
2021-07-16 19:52:36 1行业新闻
《中华人民共和国民法典》第一编总则,第七章代理,第二节委托代理,第一百七十条:“执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力”。“法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人”。 本条是关于职务代理的规定。 (续上) (二)法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不...
2021-11-26 02:44:41 2行业新闻
父母在,人生尚有来处;父母去,人生只剩归途;父母在,就是最大的幸福;一辈子太短,别让爱明白得太晚。 作者:毛毛(爸妈精读主笔) 01 爸妈们那些年来撒的谎 有一种谎言称之为爱,那便是爸妈撒的谎。 小的时候,家里条件不好,有什么好吃的妈妈总是要留给我们姐弟,自己从来都舍不得吃。 看着满嘴沾满食物的我们,一脸狼狈的模样,妈妈总会说:“慢慢吃,这里还有呢,别噎着了。”一边说一边帮我们...
2022-02-18 22:39:57 3行业新闻
人生无常,很多事伤心,很多人想起,很多错,都是因为委屈,很多难,都是因为珍惜,人生路,只要一段虚伪,生命的坎坷,只要一种束缚,有坚强,也有苍凉。 世界变,珍惜也变,金钱变,情商也变,人海变,能力也变,唯一的散,是人生的懂,唯一的错,是人生的感恩,命运坎坷,有人无奈,有人悬殊,才知道人生渴望,只是一个人的悬殊。 聪明的不行,笨拙的不行,有时候大智若愚,有时候肝胆相照,其实人啊,何必那么委屈,何必...
2022-04-25 22:52:36 2行业新闻
中国科举考试创始于隋朝大业二年(606年),确立于唐,完备于宋,兴盛于明清两朝,终结于清朝光绪三十一年(1904年),历经1300年之久。 科举考试作为一种独特的文化,博大精深。这里选取和科举考试相关的几个成语,我们来一次管中窥豹。 金榜题名:金榜,科举时代称殿试揭晓的榜。因为殿试考试后公布成绩用的纸是黄色的,所以称金榜。题名:写上名字。指科举考中。现形容考试成功。宋代汪洙《神...
2021-10-11 00:19:33 1行业新闻
1、出让土地: 建设单位使用国有土地,一般要以有偿方式取得(例国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股等) 国有土地使用权出让、国有土地租赁要通过公开的交易平台交易,并纳入统一的公共资源交易平台体系。基本要采取招标、拍卖、挂牌等竞争性方式确定土地使用者,除少数采取协议方式。 2、划拨土地 下列建设用地的土地使用权,确需的,可政府批准划拨: A、国家机关用地和军事用地 B、城...
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