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2022-06-17 13:46:22 0行业新闻
一、【总论】 中华人民共和国建筑法(2019年修正) 中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正) 中华人民共和国城乡规划法(2019年修正) 土地复垦条例(2011年施行) 土地复垦条例实施办法(2019年修正) 基本农田保护条例(2011年修订) 中华人民共和国行政强制法(2012年施行) 中华人民共和国土地管理法(2019年修正) 中华人民共和国土地管理法实施条例(2021年修订) 国...
2021-09-27 17:51:11 0行业新闻
国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布 自公布之日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 ...
2022-01-07 14:18:55 3行业新闻
如果你的房屋面临征收,首先确定一下房屋占地的土地性质,如果房屋建设在国有土地上,对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿;对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)对被征收人给予补助和奖励。 我国国土面积广大,幅员辽阔,国家没有统一的具体...
2022-01-09 10:59:00 1行业新闻
近年来,随着城市化进程的不断推进,而相关立法以及政府等相关部门的征拆程序并不完善,违法乱纪现象层出不尽,而这背后损害的是普通老百姓的合法权益,作为弱势群体如何去维护自己的合法权益,让行政行为更加合理合法就显得尤为重要。以下是几个关注度比较高的问题,小编在这里简单跟大家普及一下。 首先,最为普遍存在的违法现象就是,补偿款还未支付甚至没有达成一致意愿,行政部门就要求先搬离是否合法呢?答案当然是不合法。...
2022-03-13 18:01:14 1行业新闻
房屋征收补偿的价格是怎么出来的?是要经过法定的评估程序来确定。这个法定的评估程序,要有被征收人予以参与的,老百姓要知道房屋价值低,低在哪里?为什么低?是哪个环节出了问题,心里一定要明确。 《国有土地上房屋征收评估办法》规定,房地产评估机构由被征收人协商确定,协商不成的,通过多数决定或者是随机选定等方式。这个规定是考虑到由被征收人决定,由被征收人选举,由被征收人多数意见确定结果。 根据《国有土地上房...
2022-06-30 20:17:32 2行业新闻
国有土地上房屋征收主要指城市中的征收拆迁,不像集体土地的征收,在国有土地上的房屋征收有统一的法律依据。也就是我们常说的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,只要在国有土地上进行房屋土地征收拆迁,都必须符合该条例的规定。违反了条例规定的,被征收人是可以提起诉讼来维权,进行救济的。 而根据条例的规定,国有土地上房屋征收补偿主要有两种补偿方式,即产权调换或者是现金补偿。根据地方具体情况的不同,有些地区也实行...
2022-01-07 02:25:04 0行业新闻
2022-05-14 19:49:37 0行业新闻
2021-12-27 23:21:50 1行业新闻
裁判规则 1.房屋所在土地的性质事实上已变为城镇国有土地,可参照城镇房屋拆迁的标准予以补偿——赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局责令其拆除房屋交出土地行政决定案 本案要旨:行政机关征用农村集体土地之后,被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权,房屋所在地已被纳入城市规划区的,应当参照城市房屋征收补偿的有关规定,对房屋所有权人予以补偿安置。 审理法院:重庆市高级人民法院 来源:沈开举主编:《国有...
2022-02-12 15:34:37 1行业新闻
在农村,由于大家都跑城市来上班了,因此,以前很吃香的现在都没有多少人关心了,因为,以前要种地才有饭吃,现在不一样了,只有有钱,哪里都可以买到吃的。在农村,弄钱的渠道实在太少了,而种粮食又卖不了几个钱,而在城市,上班的话,可能一个月的工资就够在农村干一年了,因此,很多人都宁愿选择将土地抛荒也不愿意回去种地,因为,这是实实在在的的利益问题。而在城市就不一样了,土地对于城市人来说,有土地是很牛的,我们通...
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