2022-03-20 18:54:13 2行业新闻
借条(范本) 为购买房产/汽车/装修/生意/日常消费生活等,今通过银行卡/微信/支付宝转账向(身份证号:)借到人民币10000.00元(大写:壹万元整),月利率%,于年月日到期时还本付息。逾期未还,则按当期一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍计付逾期利息。 如借款人违约,出借人为维护权益向违约方追偿而产生的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等等)均由违约方承担。...
2021-04-11 12:53:26 2行业新闻
经常有人问怎么打借条,本文分享最新借条范本及民间借贷司法解释,供普法学习参考: 借条(范本) 为购买房产/汽车/装修/生意/日常消费生活等,今通过银行卡/微信/支付宝转账向(身份证号:)借到人民币10000.00元(大写:壹万元整),月利率%,于年月日到期时还本付息。逾期未还,则按当期一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍计付逾期利息。 如借款人违约,出借人为维护权益向违约方追偿而产生的一切费用(...
2022-05-25 14:32:50 1行业新闻
一、没签合同的话定金能退吗 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理; 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 也就是说,能否退定金有以下三种情况: 1、...
2021-05-26 19:05:28 0行业新闻
【前言】 2021年1月1日《民法典》正式施行,作为为社会主义经济建设保驾护航20余年的《合同法》正式废止,今后关于合同方面的规定都由民法典继续护驾。关于合同最重要的就是合同的效力,大家谈生意、做买卖签订合同时都希望自己所签合同合法有效,只有有效的合同才完全受法律保护。如果当事人订立的合同,因违反法律法规不能生效,不仅无法实现双方的交易目的,还要因合同效力存在瑕疵承担相应的法律责任。因此,作为市...
2021-01-27 11:54:41 0行业新闻
买房越来越成为人们的刚需,恋爱结婚要买房,丈母娘没房可不嫁姑娘哦! 现下买房已成了很多人都要考虑的问题,那么在买房时一般都可能遇到先交定金,再签合同的情况,很多人在在交了定金后,可能在遇到什么不可控因素时,就想退房。那么其中的购房定金到底能不能退呢? 下方分享一则购房定金纠纷的案例: (文章案例来源于公开网络资讯如有侵权请联系作者删除) 去年7月29日,杨某和某开发商签订一份商品房认购协议,约定杨...
2021-11-07 12:27:10 4行业新闻
法定不认为是犯罪的情形(包括不按犯罪处理) 刑法 第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。 第四百四十九条在战时,...
2021-05-18 05:44:41 1行业新闻
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》2006年第8期】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合...
2021-02-17 15:21:01 0行业新闻
抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,在债务人不履行到期债务时,或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿的一种担保方式。抵押的关键词有:不转移占有、债权担保、优先受偿。正因为抵押不转移占有,故一般不影响抵押人对抵押物的使用或收益,作为一种担保方式,能够起到债权保障作用,同时还能满足债权人就抵押物的优先受偿权利,故在传统民法上,抵...
2021-09-03 22:21:06 2行业新闻
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》2006年第8期】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合...
2021-10-28 23:01:33 0行业新闻
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》2006年第8期】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中...
2022-09-03 18:01:08 0行业新闻
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》2006年第8期】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中...
2022-03-25 09:54:22 1行业新闻
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》2006年第8期】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中...
2021-04-22 02:56:41 1行业新闻
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》2006年第8期】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中...
2022-06-05 19:33:58 0行业新闻
《中华人民共和国合同法》第286条(以下简称合同法286条)规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条款的出台目的是解决90年代初起,固定资产投资规模的过快增长,拖欠工...
2021-11-06 15:42:15 0行业新闻
取保候审,是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书,保证其不逃避或妨碍侦查,并随传随到的一种强制措施。 首先要明确,并不是交了保证金就一定可以取保候审,在案件承办人通知可以缴纳保证金取保候审时才涉及到保证金的问题。 《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》 1采取保释金形式取保候审的,保释金的起点数额为一千元。 2.因为我国幅员辽阔,经济水...
2021-09-23 01:10:44 1行业新闻
ta">刘英诉胡某保证合同纠纷二审代理词 (张玉鹏律师,张刚律师办案经历记录) 人物表: 1刘英,答辩人,即一审原告,二审被上诉人,亦即对上诉状的答辩人。 2胡某,被答辩人,即一审被告,二审不服一审判决的上诉人 3代理人。二审答辩人刘英的代理律师 尊敬的审判长、审判员: 陕西某律师事务所,受答辩人刘英(一审原告,二审被上诉人,亦即对上诉状的答辩人)的委托,指派张某律师和张某某律师担任其...
2021-07-12 07:03:28 2行业新闻
近日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部最新发布了《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》、《关于办理破坏野生动物资源刑事案件适用法律若干问题的解释》(详情点击查看)。 刑事案件定罪(立案)处罚全标准文件集(2022.5.1更新) 序号 罪名 解释全文 1 公安经侦管辖78个罪名 【点击查看,下同】【最新发布】最高人民检察院...
2021-01-18 02:53:46 0行业新闻
近日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部最新发布了《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》、《关于办理破坏野生动物资源刑事案件适用法律若干问题的解释》(详情点击查看)。 刑事案件定罪(立案)处罚全标准文件集(2022.5.1更新) 序号 罪名 解释全文 1 公安经侦管辖78个罪名 【点击查看,下同】【最新发布】最高人民检察院...
2022-07-29 08:19:41 1行业新闻
《中华人民共和国民事诉讼法》第十条规定,人民法院审理民事案件,依照法律规定实行两审终审制。 所谓两审终审制是指某一案件经过两级人民法院审判后即告终结的制度。 法院审判案件,就审判程序而言是两审终审制,就法院体系而言是四级两审制。两审终审制,就是一起案件经过两级法院审判终结审判的制度。也就是说,地方各级法院对于按照审判管辖权的规定对由它审判的第一审(初审)案件做出判决或裁定以后,若当事人不服,可以在...
2021-10-10 06:05:59 1行业新闻
内容提要 《民法典》在总结以往民事立法经验和民事司法经验的基础上形成了完整的合同效力体系,司法解释亦就司法实践中涉及合同效力认定的大量疑难问题作出了规定。现行法将影响合同效力的因素区分为有效要件(一般生效要件)和特别生效要件,从而为准确界定未生效合同的法律地位提供了依据。在认定须经批准的合同效力时,既要注意区分原则的运用,也要注意其与合同因违法而无效之间的区别,合理划定各自的适用范围。在判断合同因...