新房税费
主要包括契税、维修基金，印花税。
印花税税率较低，几乎忽略，一瓶水钱
契税需要按照买房家庭现有房屋套数以及买房面积综合计算
家庭首套房90㎡以下税率为1%，90㎡及以上为1.5%；家庭二套房90㎡以下税率为1%，90㎡及以上为2%；家庭三套房及以上就不看面积大小了，统一为3%。
需要注意的是，房屋套数都是以家庭为单位（包括购房人、配偶、未成年子女）的，如果家庭中任意一人名下有房，则认定为家庭有房，需要按照上述税率缴纳契税。
新房除了契税和印花税，还有维修基金，7层以下80元每平，7层及以上110每平，都是按建筑面积算的。
二手房税费
二手房的税种包括了契税、个税、增值税和印花税。
契税：与新房一样，按照家庭现有房屋套数和买房面积计算。
个税：按照1%的标准缴纳。如果当满足“交易的房屋满5年且是房家庭的唯一住房”时，可免收个税。
增值税：目前是5.3%，满2年是免收的
国家征收房产税主要目的是为了限制“炒房”，提倡“房住不炒”，目前市场普遍由买房人承担了所有的税，很多人就以为税就该买房人出，其实买二手房可以和房主协商的
