有关买房子这件事情，估计让很多人们都是非常的担忧，有些人因为经济能力的问题，导致买一套房子可能还会觉得非常发愁呢，但是有一些经济条件比较好的人更是购买了两套房或者是三套房，那么如果房子数量多的话，是需要加大房产税的。有关购买第三套房产税怎么征收房产税？现在打算买第三套房还可以贷款吗？有关贷款买房的相关事项一起来认识一下吧。
购买第三套房产税怎么征收房产税
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1％到3％的房产税，且没有减除额；
2、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；
3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；
4、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12％交房产税的规定；
5、所有商业房产，每年按租金收入的12％交房产税；
现在打算买第三套房可以贷款吗
1、以现策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；除此的情况按2015年3月30日新政执行。
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
3、公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30％。
4、虽然大多数地区的政策都不支持第三套房子的贷款申请，不过也有少数地区已经放松了限购政策，一些地区现在也能申请第三套房子的按揭贷款了。
5、申请第三套房子的贷款，要求的首付款相对来说会比较高，一般来说大多数的银行是要求申请人准备好7或者8成的首付款才能申请，同时贷款利率也会比较高。相对的，贷款利，借款人的还款压力也就比较大。
对于购买第三套房产税怎么征收房产税？现在打算买第三套房还可以贷款吗？针对购买第3套房子的相关事项已经给您做出了介绍，其实所拥有的房产数量越多，那么在进行贷款时候的利率也是不一样的，第3套房子当然也是可以进行贷款了，但是只要是符合相关的贷款条件就可以了，另外有关第3套房子的首付比例也是比较高的。
