装修过的消费者都有这样的体验：家装公司报价中除了工程款、设计费之外，还有管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税金等；装修开始时，物业还要收取一些费用；购买建材、家电后，在送货或安装过程中，也要被加收各种名目的“杂费”……虽然每项支出都不多，可是加在一起却仍是一笔不小的数目。 装修过的消费者都有这样的体验：家装公司报价中除了工程款、设计费之外，还有管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税金等；装修开始时，物业还要收取一些费用；购买建材、家电后，在送货或安装过程中，也要被加收各种名目的“杂费”……虽然每项支出都不多，可是加在一起却仍是一笔不小的数目。今天就对家装过程中可能产生的各项杂费进行了一次摸底。 家装公司 征收管理费和税金 家住立水桥附近某小区的吴先生致电记者说，因为“五一”将至，他打算将自家的老房重装一下，就选择了某知名装饰公司提供的套餐，工程款2万余元。在签合同的时候，吴先生被告知还需多交2000余元的管理费和税金。这笔费用是否合理？记者咨询了北京市建筑装饰协会家装委员会的刘淑云女士，她告诉记者，由于原材料价格和人工费的上涨，京城多家装饰公司自2008年1月起开始征收“装修管理费”，占工程款（不包括设计费）的8%，作为装修成本的一部分。这是企业自发行为，如今已发展成为了全行业的规则，并无法律依据。至于税金，税务局规定装修公司应交纳3.41%的营业税，由于装饰行业的激烈竞争，各家公司往往把装修价格压到很低，但为了要盈利，往往会“羊毛出在羊身上”，将税金转嫁给消费者。 虽然目前暂无解决此类问题的良方，但北装协于2008年底推出了《北京市家庭居室装饰装修行业家装管理指南》，对装修工程中的多个项目提出了指导价格，供消费者参考。刘淑云提醒广大消费者，一定要和装饰公司将各种收费项目在合同、协议里规定清楚，避免日后纠纷及经济损失。 小区物业 收费标准“因地制宜” 记者调查时发现，小区物业也有诸多款项需要消费者“花钱摆平”，且各小区的具体收费情况还有所不同。管庄地区某小区物业规定，进行施工的装修公司应向物业交纳3000元押金（此项费用多由业主承担），物业管理费4元/㎡（包括垃圾清运费），施工人员及车辆出入证工本费5元/人、5元/车，施工许可证工本费10元等。而立水桥附近某小区物业规定，自行施工须交纳押金2000元，雇用装饰公司则须交纳押金5000元，押金在装修结束验收完毕后三天之内退回，物业管理费4元/㎡，垃圾清运费2元/㎡。 值得注意的是，装饰公司收取垃圾清运费，负责把室内的垃圾清运到小区指定地点，假如要把垃圾清运出小区，则需向物业交纳垃圾清运费。两项费用虽名号相同，但各有所指。建材家电额外收费屡见不鲜以地板为例，大多数的木地板品牌均实行全包价格，即报价不仅是木地板的价格，还包括了踢脚板、扣条等辅料以及安装的一切费用。也有一些品牌实行半包价，即只是安装免费，而辅料则要单独收费。全包报价固然方便实惠，但一些不法奸商往往会采用劣质的配件和辅料来进行搭配。相比之下，独立报价的地板虽然感觉上有些昂贵，但消费者可以选择优质的配饰和辅料。莱茵阳光地板市场总监陈君告诉记者，个别小品牌的地板企业在为消费者安装地板时，谎称有地面情况需要处理，或借机向消费者兜售灭蚁、灭蟑、地板保养品等，从而额外收取费用。 除地板之外，准备选购瓷砖的消费者也应注意，多数瓷砖经销商虽说“送货上门”，但其实只是将瓷砖运到消费者楼下，如需送上楼，还需另交瓷砖“上楼费”。 在选购和安装家电产品的过程中，种种额外收费现象也屡见不鲜。记者了解到，目前美的、科龙等国内大多数空调附带的冷却管长度为3米，假如室内空调与室外机箱的距离超过3米，就需要按照每米数十元的价格来购买冷却管，某些进口变频空调的冷却管价格则高达每米百元以上。与之类似的还有抽油烟机的蛇皮烟管，方太、西门子等多数抽油烟机附带的蛇皮烟管长度为1.5米，超出部分也许另外支付。
