环京廊坊得到了购房者的广泛认可，想必其中原因大家都知道，距离临近北京，能接收到发展红利，并且来这里买房的朋友也不计其数，大家想要买房同时，也非常关注买房政策，毕竟廊坊房子越来越抢手，想在这里买房的人也越来越多，想要顺利买到房子，一定是要先了解当地的限购政策才可以，想知道2022外地人在廊坊买房需要具备哪些条件，我们来详细了解一下。
外地人在廊坊买房有什么政策
1、对于第一套房子，原政策对144平方米以上的房屋征收3%的税率。新政策不再划分144平方米的限制。90平方米以上的房屋统一税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下税率为3%，新政策为1%;原政策规定90平方米及以上税率为3%，新政策为2%。
2、第二套房贷的首付利率已经可以提高到40%，而且第二套房贷的利率已经可以提高到10%。“如果第一套住房的贷款还清了，第二套住房可以算作第一套住房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购商品房(含新建商品房、二手房)取得房地产证满3年后方可转让。这也意味着新房在取得不动产登记证前三年不能交易。
在廊坊买房需要什么条件
1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)。
2、本人在本地无房;如果有房，税款可能会高一些。
3、能提供出在2年内累计缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
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