对于许多小伙伴们来说，若是想要执行自己的理想理想，就必须要走出家乡，去往北上广或其他一线都市，只有这里才会有更多的机遇让人人乐成。而事实证明，这类一线都市的人口组成部门中外来务工人员占有非常大的比例。随着人人的岁数渐长，都市思量买房落户扎根的问题。那么对于异地人群而言，买房可以申请贷款吗？持有公积金的小伙伴要注意了！
现在我国对于房屋贷款并没有区域的限制，也就是说，异地是可以申请购房贷款的，只要人人相符银行的贷款要求即可。不外现在房屋贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款，其中商业贷款是对区域毫无限制的。通常只要借款人持有优越的征信资质，而且拥有稳固的事情收入泉源，具备支付购房首付款的经济实力，名下的其他贷款负债率不跨越50%就可以申请了。通常商业贷款的下款额度最高不会跨越购房款的80%，也就是说借款人必须要自行准备不低于购房款两成的首付款才可以。若是人人平时有使用借呗等网贷产物的习惯，务必在申贷之前将其结清，否则很容易导致贷款申请被拒。
而对于缴纳了公积金的小伙伴们来说，想要申请异地公积金贷款则对照贫苦，虽然我国对其也出台了相关的指导文件，然则现在并没有周全开展，只有在几个签署相关协议的都市之间才可以，若是人人的事情都市和户籍都市并没有签署这类协议，就不支持异地公积金贷款的。不外虽然人人未必能够使用公积金贷款，然则只要能够顺遂申请房贷，就可以依附相关的贷款纪录申请提取公积金。而且自己公积金的贷款额度是非常有限的，尤其是一线都市内的高额房价往往是不足以支付的，思量到许多银行都对照反感组合贷款，所以在公积金贷款无法支付剩余购房款的情形下，人人最好优先选择商业贷款。
最后要提醒小伙伴们的是，切勿盲目更风购房，尤其是有高杠杆购房情形的用户，很容易由于伟大的还款压力导致资金链断裂，继而带来不必要的贫苦。卡知识是专业的贷款金融论坛，若是人人不想错过最新的贷款金融资讯，关注我们一定没错！
