对于普通人来说，房贷是非常重要的事，以是必须提前做作业。我们都知道，公积金贷款的利息很低，相比商贷或组合贷款来说，成本要低不少。那么公积金贷款利率到底是多少呢？每个区域的划定差别，我们以昆明为例，先容一下公积金贷款利率是多少。
住房公积金小我私家住房贷款的利率，按国家住建部、人民银行划定的利率执行。如遇国家贷款利率调整，按有关公积金贷款利率调整的划定执行。
1、缴存职工申请住房公积金小我私家住房贷款购置首套自住住房，贷款利率执行基准利率，即年限1-5年，利率为2.75%；年限6-30年，利率为3.25%。
2、对再次申请使用住房公积金小我私家住房贷款购置住宅的（含原有一套住房贷款已结清），为改善栖身条件申请住房公积金小我私家住房贷款购置自住住房的，贷款利率执行基准利率的1.1倍，即年限1-5年，利率为3.025%；年限6-30年，利率为3.575%。
注重：
a、住房公积金小我私家住房贷款限期在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不分段计息；贷款限期在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日最先，按响应利率档次执行新的利率。
b、设置住房公积金小我私家住房贷款轮候期，轮候期为两年（即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请）。
