买过房的小伙伴就知道，银行房贷有许多细节需要探讨，其中牢固利率和浮动利率是对照主要的一项，不能简朴的说哪种利率方式更好，只能说应该选择最适合自己的。今天我们就来先容一下建设银行牢固利率小我私家住房贷款的相关内容。
一、什么客户适合牢固利率？
若是你是一个关注国内外宏观经济走势、对利率水平转变敏感、对利率趋势有一定判断能力、以为我国利率水平处于升息阶段、对于未来的支出有一个正确计划的人，就适合选择牢固利率贷款买房。
二、建行牢固利率房贷怎么样？
1、贷款额度：同小我私家住房贷款。对于90平方米以下的第一套自住用房，贷款额度最高不得跨越所购房价的80％；对于90平方米以上或90平方米以下但不属于第一套自住用房，贷款额度最高不得跨越所购房价的70％。
2、贷款限期：牢固利率小我私家住房贷款限期最长为30年。牢固利率小我私家住房贷款为阶段性牢固，执行牢固利率的限期最长不跨越10年。建行现行产物为客户提供三个牢固限期档次：3年期、5年期和10年期。
3、贷款利率：牢固利率小我私家住房贷款的执行利率由建设银行在同期人民银行宣布的基准利率水平基础上确定，牢固利率小我私家住房贷款的执行利率执行下限治理。
4、优势：
贷款利率组合天真。
在整个贷款限期内，乞贷人可以选择单一档次牢固利率，也可以分段选择差别档次牢固利率组合，还可以选择牢固利率和浮动利率组合。
贷款利息肩负轻。
为减轻乞贷人的贷款肩负，建设银行确定的牢固利率水平较低。
利率风险小。
牢固利率小我私家住房贷款产物可以辅助借款人有用规避利率风险，锁定乞贷成本，正确盘算自己财政支出，免受利率更改打击。
