2021-12-14 07:50:24 0行业新闻
武汉是一个经济发展比较快速的城市,如果要在武汉购买房屋,建议大家要了解一下买房方面的相关知识法,拍房在很多城市都能够看到,大家要了解一下购房的相关条件和具体的过户细节。那么武汉法拍房购买条件是什么?购买法拍房需要注意什么?下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。 武汉法拍房购买条件是什么? 武汉法拍房不限购,对于司法拍卖的住房,出具法院判决书等相关证明,不受限售政策的影响。对于不能出具判决书的住...
2021-11-05 13:12:11 0行业新闻
贷款买房在房地产市场上比较多。见到很多朋友也很感兴趣。特别是部分年轻人经济上不宽裕,所以买贷款房子已经成为时尚和潮流。要贷款买房,大家更关心房产证相关的问题。毕竟房产证是房子很重要的一个证件,是证明房子合法的方式。那么小编就来介绍一下贷款房如何办理房产证?贷款买房房产证多久能拿到? 贷款房如何办理房产证 贷款的话购房者与买房者签订《房屋买卖合同》,之后购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按...
2022-08-26 02:16:22 2行业新闻
2022年面向社会配租的公共租赁住房位于龙岩市永定区寨下凤祥小区、古镇幸福园小区和坎市文秀御景小区;户型有二房一厅一厨一卫和一房一厅一厨一卫;建筑面积50平方米左右。那么,2022年龙岩永定区公租房申请条件有哪些?租金标准是多少? 一、2022年龙岩永定区公租房申请条件 1、城镇低保和低收入家庭 (1)申请人必须取得永定区城镇户籍时间满3年,并在本地工作或居住。 (2)申请之日区民政局核定的城镇低...
2021-02-20 14:59:12 1行业新闻
据北京装修网了解,3月17日,北京出台楼市调控新政前,新婚燕尔的邓女士正为了买房而卖房。然而,多付首付、少贷款的想法,为日后的违约埋下了“隐患”。月26日,北京出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,购买小夫妻俩商住房的买家,名下已有两套房产,按新规已不具备购买资格,便向邓女士提出,解除购买合同。 ...
2021-02-19 02:03:11 1行业新闻
买一套有大额抵押的二手房是一件麻烦而且有风险的事情。房主将房屋抵押在银行获取资金,那如果你想买这套房子就需要,在过户前先给房东一大笔钱供他从银行把这套房解抵押,毕竟银行是不会做亏本买卖的,不还钱就想要卖房过户是不可能的! 像某些中介在房源信息这块会明确标出“抵押信息”,比如下面这套房就是有157万的抵押,但是房主自己偿还,这就减少了买家的风险,房主不需要拿着你的大笔买房资金先去偿还自己在银行的抵押...
2021-06-25 08:20:01 1行业新闻
不管哪个定,都可以退!!! 购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者,如果能证明开发商不卖房...
2021-11-21 17:18:46 4行业新闻
有网友咨询我,想把房子过户给自己的子女怎么样最划算? 我认为,房子过户给子女有3种方式 1、继承 继承过户就是父母离世后,房产作为遗产过户给孩子,这种方式过户,不需要缴纳税费,只需要缴纳房产证登记费和公证费,这些费用加起来也就几千元不等,但是以后子女买卖的时候要交20%个人所得税。 2、赠与 我国税法规定,契税的税率为3%-5%,而我们现在买房享受的1%-2%的契税税率其实是国家给予的购房契税优惠...
2021-03-23 05:04:35 1行业新闻
ta"> 在二手房交易过程中存在很多纠纷,因此,在购买二手房签合同一定要注意以下事项。 A、确认基本信息无误 在签订合同的环节,购房者需要确认的部分包括以下两个方面: 一是房屋本身的基本情况:红本还是在抵押?有没有被查封?哪个银行抵押?欠款多少? 二是卖方的信息:是夫妻财产还是个人财产?查身份证验明原件。 B、房屋价款 在签订合同的时候,要对房款的支付方式和支付时间进行明确约定...
2021-09-04 06:04:42 1行业新闻
验房是购房交房的时候一个重要的环节,那么这样在购买新居的时候,是很容易吃亏的,这一点我想大家都是知道明白的。大家一定要在购买新房子之前学会如何验房的,然后还要知道购买楼房的注意事项的,这样才能确保大家购买面积合适,什么都合适的房子。 ...
2022-03-20 13:59:10 3行业新闻
ta">1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证...
2021-04-27 20:26:56 3行业新闻
落叶归根的思想已经在我们心里根深蒂固了,所以买房是很多人的目标,而且房子作为不动产,也是我们一笔不小的财富。加上现在房产市场火热,各地房价都在上涨,所以买房就更加迫在眉睫。而买房程序本就繁琐,其中房子过户就是房产交易最后一步,且房子过户还要缴纳相应费用,下面和小编一起来看看房子过户需要多少钱。 一、房子过户多少钱 1、买房人应缴纳税费 (1)契税:房款的1.5%,其中房屋面积在144平米以上的需要...
2021-05-23 04:30:32 1行业新闻
1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的...
2021-09-27 21:10:52 2行业新闻
落叶归根的思想已经在我们心里根深蒂固了,所以买房是很多人的目标,而且房子作为不动产,也是我们一笔不小的财富。加上现在房产市场火热,各地房价都在上涨,所以买房就更加迫在眉睫。而买房程序本就繁琐,其中房子过户就是房产交易最后一步,且房子过户还要缴纳相应费用,下面和小编一起来看看房子过户需要多少钱。 一、房子过户多少钱 1、买房人应缴纳税费 (1)契税:房款的1.5%,其中房屋面积在144平米以上的需要...
2021-11-07 07:20:40 2行业新闻
有的时候因为各种原因需要卖房子,但是又不想挂在中介机构进行交易,私下找到买家交易房子,私下签订私人房屋买卖合同,那么私人签订房屋买卖合同如何保证合同有效? ntent="{"app_group_id":"6990548668147302437","schema":"sslocal://microapp?app_id=ttbd2bcb962213a65e01&meta=%7B%22name%...
2022-05-03 11:28:28 3行业新闻
“我这房子已经是市场最低价了,她还砍50万,我接受不了,先不卖了,看看再说。”业主觉得自己的房子肯定保值,舍不得降;买家觉得房价虚高,还有降价空间。因为双方预期不同,北京装修网的小编了解到,目前二手房市场上出现了因“价差太大”而导致的普遍观望现象。 ...
2021-06-12 10:11:56 1行业新闻
人都知道淘宝是我们购物的源头,很多人都喜欢在这里买衣服,买包包,买饰品等等,然而呢很多人也会发现在淘宝上也有法拍房,法拍房在这里竞拍的话,也是需要了解一定的流程,毕竟买一套房子需要的价格还是很多的,很多人不知道在这里拍卖房子是否靠谱,面对的问题那么小编就来告诉你淘宝法拍房靠谱吗?淘宝法拍房需要注意什么? 淘宝法拍房靠谱吗 淘宝上拍卖的房产的大多是司法拍卖的,价格比市场价格要便宜很多。因为法院在把...
2021-08-29 12:44:03 2行业新闻
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么,二手房买卖合同签完可以作废吗,法律上有何规定? 网友咨询:签了二手房的买卖合同后,可以反悔吗? 北京京师(杭州)律师事务所段闪闪律师解答: 不可以作废,否则就会出现违约的情况。 买卖双方是...
2021-05-29 14:44:15 1行业新闻
我们在购买二手房后需要进行验收,那么应该怎么验收呢?二手房验收有哪些标准,验收上又有哪些验收注意事项呢?今天小编就给大家普及一下关于二手房验收的注意事项买二手房比买新房子要考虑更多的问题,调查二手房业主卖房子的原因,调查二手房的风水,准备转让所需的材料等,二手房检验有更多的细节值得关注。"人们选择二手房是因为他们的地理位置和价格.二手房检查室必须关闭.一些二手房被装饰以覆盖原来的房屋,需要买家很好...
2021-04-07 13:27:47 5行业新闻
落叶归根的思想已经在我们心里根深蒂固了,所以买房是很多人的目标,而且房子作为不动产,也是我们一笔不小的财富。加上现在房产市场火热,各地房价都在上涨,所以买房就更加迫在眉睫。而买房程序本就繁琐,其中房子过户就是房产交易最后一步,且房子过户还要缴纳相应费用,下面和小编一起来看看房子过户需要多少钱。 一、房子过户多少钱 1、买房人应缴纳税费 (1)契税:房款的1.5%,其中房屋面积在144平米以上的需要...
2022-02-11 05:13:06 0行业新闻
买房和装修之间有一个重要的程序,就是交房收房,对于新房收房来说相信很多人都清楚该做些什么?但是如果买的是二手房的话,该如何做好交房收房工作呢?本文会针对二手房交房相关的注意事项为大家做出详细的介绍,想要避免上当受骗,了解一下这些知识是有必要的。 二手房交房必看5点知识介绍: 一、买卖合同签订 要知道的是,买卖双方当事人依法享有自愿订立合同的权利,因此买卖双方在签署合同之前,一定要看清楚合同中的各...