2021-01-14 03:21:04 1行业新闻
甲方(以下简称甲方): 法定代表人: 住所地: 乙方(以下简称乙方): 法定代表人: 住所地: 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对(物业名称)提供物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称; 物业类型; 座落位置; 建筑面积。 物业管理区域四至: 东至; 南至; 西至; 北至。 第二章 服...
2021-09-01 22:02:16 0行业新闻
国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布 自公布之日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 ...
2022-05-17 01:48:55 2行业新闻
随着社会的发展,人们生活水平的提高,对吃穿住行的问题越来越受到人们的关注,由此新生的物业管理也越来越受到人们的重视,对物业的管理水平和质量的要求也愈来愈高,这也就给新兴的物业管理提出了一个新的课题——如何做好物业管理。 物业管理的范围很多,住宅、学校、广场、车站、停车场、写字楼等等均有所涉及,这里就写字楼的物业管理谈一下自己的体会。 写字楼一般指办公用房。即政府机构的行政管理人员和企事业的职...
2021-07-29 18:03:40 0行业新闻
今年一月十八日下午开始,我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间,我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中,我在管理处指导老师的热心指导下,积极参与物业管理相关工作,注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作,用理论知识加深对实际工作的认识,用实践验证所学的物业管理理论,探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活,既紧张,又新奇,收获也很多。通过实习,使我...
2021-05-18 03:13:02 3行业新闻
ta"> 对于小区的物业来说,进行物业费收取之后,也是需要尽到自己应尽的义务的,同时对法律相关规定进行了解,那么民法典对物业收费规定? 一、民法典对物业收费规定 《物业服务收费管理办法》 (一)第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。 (二)第三条国家提倡...
2021-12-22 08:17:37 3行业新闻
对于小区的物业来说,进行物业费收取之后,也是需要尽到自己应尽的义务的,同时对法律相关规定进行了解,那么民法典对物业收费规定? 一、民法典对物业收费规定 《物业服务收费管理办法》 (一)第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。 (二)第三条国家提倡业主通过公开...
2021-10-28 07:32:07 1行业新闻
今年一月十八日下午开始,我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间,我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中,我在管理处指导老师的热心指导下,积极参与物业管理相关工作,注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作,用理论知识加深对实际工作的认识,用实践验证所学的物业管理理论,探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活,既紧张,又新奇,收获也很多。通过实习,使我...
2021-12-07 10:40:17 2行业新闻
据资源。房产资源主要记录与房屋建设、竣工检验,房屋维修等;客户数据信息则记录该小区内业主与租户的信息;财务管理记录各种收入与支出明细;服务管理记录用户报修与维修服务进程的记录。该系统具有方便、快捷的优点,能为物业管理服务提供数据支持。但在我看来,但是仍有很多方面需要改善。比如服务管理模块系统开放程度不够,用户利用此报修并不多,主要还要通过电话由专人接受报修与跟踪。如此一来,信息化应用就不到位,各种...
2021-12-17 07:28:55 1行业新闻
公司领导:9WO516范文网-优秀范文分享平台 我从XX年1月到同仁花园任职,到XX年6月,历时6个月。从摸索到熟悉,从茫然到自信,在我前进的每一步,都得到了公司领导和同事的热情相助,得到了大多数业主、租户的谅解与支持。如果说这6个月的工作还有一些可取之处的话,那绝不是因为我个人有多大的能力,而应归功于我们有一支高素质的队伍,有一群有热情、肯奉献的物业管理人。作这个小结的目的,也决不是给自己...
2022-03-06 23:13:12 1行业新闻
2月2日是第26个“世界湿地日”,也是第1个联合国世界湿地日,主题为:“珍爱湿地——人与自然和谐共生”。 湿地是水资源保护的重要组成部分,湿地为我们提供了几乎所有的淡水,被誉为“地球之肾”、“天然水库”。湿地在蓄水、调节河川径流、补给地下水、改善水质和维持区域水循环中发挥着重大作用。如果没有湿地,就没有丰富的水资源。同时,水也是湿地的生存之本,离开了水,湿地也将不复存在,二者相互依存、密不可分。因...
2021-12-30 11:26:52 4行业新闻
ta"> 【引言】 “为什么就隔着一条街,对面小区的物业费比我家的便宜了一半还多?”,相信很多业主都遇到过类似的情况,明明小区大小、环境、配套设施等情况都差不多,但自家小区的物业费就是比别人的高,而且有时候差的还不是一星半点。 这不禁让业主们产生了一个疑问——物业费到底应该收多少? 其实物业费有它的收取标准,不仅和业主的房屋面积有关,还和物业提供的服务事项、服务质量有关系,简单来说就是物业干...
2022-08-02 03:50:03 2行业新闻
物业服务企业在确定参与招标活动后,应组织相关人员在对招标物业项目基本情况分析和物业管理模式确定的基础上,制定切实可行的物业服务方案。 制定物业服务方案的一般程序 (1)组织经营、管理、技术、财务人员及拟任项目经理参与物业服务方案的制订。 (2)对招标物业项目的基本情况进行分析,收集相关信息及资料。 (3)根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作。 (4)确定组织架构和人员配置。 (5)根据物业...
2022-06-27 02:21:28 2行业新闻
【引言】 “我们小区的物业费为什么这么高?隔壁小区连咱们的一半都不到”,相信这是很多业主遇到过的实际情况,明明两个小区相隔不远但物业费却是“天差地别”,这难免让部分业主心生疑惑,觉得是不是自家小区的物业费收多了? 然而物业收费是否合理不能单纯地凭着物业费的多少判断,影响物业收费的因素有很多,但最终决定物业费多少的根本依据还是物业提供的服务价值,今天就来和大家说说如何判断自家小区的物业收费是否合理。...
2022-03-20 03:05:10 1行业新闻
在物业管理的日常服务中,时常会听到业主的疑问,物业管理到底干了些什么?今天给你答案! 01 物业到底服务了什么? ▲物业保洁工作 1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位,如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等,小到你室外的电梯平台,大到小区大道广场。 ▲物业维护公共设施 2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备...
2022-02-24 04:23:44 1行业新闻
关于拆迁,广大被拆迁人最最关心的问题还是拆迁补偿,关于拆迁补偿安置的确定也是引发众多拆迁纠纷的一个重要原因。关于拆迁安置补偿主要是关于补偿标准、和补偿范围的问题,被拆迁人想要妥善处理这一系列问题,应该要及时寻求相应的专业律师指导,因为拆迁涉及很多专业性的问题,这些问题仅仅凭借被拆迁人自身是很难很好解决。 为了帮助广大被拆迁人了解更多的拆迁相关知识,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究...
2022-07-02 08:34:34 2行业新闻
对于物业管理问题,大家可以简单的了解一下不同房屋建筑类型物业收费的标准是不同的,别墅是相对常见的一种建筑类型,如果有买房打算的话,可以根据自己的情况来选择合适的房屋。那么别墅物业管家式服务内容有哪些?物业管理主要负责什么?下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。 别墅物业管家式服务内容有哪些? 1、加强空置房的巡查,有时间一周2次的样子,关门窗,检查水电等等,主要是防盗。 2、加强对已入住业主的...
2022-04-27 17:55:59 1行业新闻
住宅专项维修资金管理办法 《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过,经财政部联合签署,现予发布,自2008年2月1日起施行。 建设部部长汪光焘 财政部部长谢旭人 二○○七年十二月四日 住宅专项维修资金管理办法 第一章总则 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《...
2021-09-27 03:10:38 4行业新闻
导语:对于物业管理工作情况,各位可以做一个调研报告。下面是小编整理的物业管理工作情况调研报告,供大家阅读,希望对大家有所帮助。lb6516范文网-优秀范文分享平台 物业管理工作情况调研报告 20xx年4月到8月,我局在市、区政府部门领导下,积极与住建、环保、城管执法、工商质检、公安消防和各街道办事处、物业服务企业、社区居委会、业主代表等相关单位联系人,对住宅小区物业管理情况进行了调研...
2021-06-19 02:39:24 1行业新闻
??以及居民的不同消费需求,尽快研究制定质价相符的物业服务费指导价格体系,方便不同层次的居民根据自己的消费水平选择相应的物业管理服务,充分体现市场的多样化。其次,物业管理服务收费应实行明码标价,将收费项目和标准及收费办法在经营场所或收费地点以醒目方式予以公布。让群众了解自己应尽的义务和应享受的权利。了解自己哪些应该负担及负担多少,哪些属于不合理负担可以拒绝。把政策和收费标准向群众讲明,从而提高住户...
2021-11-24 15:43:11 0行业新闻
(2006年9月19日中华人民共和国国务院令第474号公布根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订) 第一章总则 第一条为了加强对风景名胜区的管理,有效保护和合理利用风景名胜资源,制定本条例。 第二条风景名胜区的设立、规划、保护、利用和管理,适用本条例。 本条例所称风景名胜区,是指具有观赏、文化或者科学价值,自然景观、人文景观比较集中,环境优美,可供人们游览或者进行科学、文化...