2021-03-24 08:31:28 0行业新闻
9月1日起,《契税法》正式实施 其中不少变化都跟每个人息息相关 特别是规定了一些免征、退税的情形 《契税法》实施后,与之前相比,契税的税率没有上调,维持了3%至5%税率,并且个人购买住房契税优惠政策还是依然延续执行的: 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以...
2021-06-04 19:15:14 1行业新闻
9月1日起,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)将正式施行。 随着这个时间点的临近,有关房产交易契税税率的问题,再度受到楼市各方的关注。关注点其实就一个—— 9月1日后, 购房契税税率, 会不会调高? 按照《契税法》规定,契税税率为3%-5%。 7月30日经浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过的《浙江省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定》进一步明确...
2022-04-12 12:59:35 1行业新闻
《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国城市维护建设税法》将于2021年9月1日起正式施行,现对两部新法做些简单解读。 关于《契税法》,2020年8月11日第13届全国人民代表大会常务委员会第21次会议通过《中华人民共和国契税法》,从2021年9月1日起实施,届时,从1997年10月1日开始生效实施的《中华人民共和国契税暂行条例》废止。契税法提高到了法的道路上,一方面是法律地位的提升,一方面也是...
2021-05-18 03:22:49 0行业新闻
现今,人们对于生活的追求不仅在于温饱方面,更多是对于住房的追求,虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求,但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税,下面我们就来说一下首套房契税退税的条件是什么?以及契税完税证明有什么用? 首套房契税退税的条件是什么? 据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家...
2021-11-03 05:03:14 0行业新闻
不知道大家最近有没有关注新闻,最近关于房产的两个税法出台了,分别是《契税法》和《城市维护建设税法》,这两个税法将会与9月1日正式实施。尤其是契税法,跟大家买房卖房的联系很大,所以呢小编就带大家一起分析一下。 一、契税法 关于契税法,想必大家已经不陌生了,以前简单地给大家介绍过。这次呢,是确定9月1日正式实施。 二、城市维护建设税法 城市维护建设税法对于大家可能有点陌生,大家对于此税了解得不...
2022-01-23 05:00:46 0行业新闻
首先我们要知道为什么要缴纳契税?一句话回答:买房子之所以要交契税,就是因为我们需要对房子的产权进行登记,通俗的讲也就是办房本。 过去,也可以说古时候吧,房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理一个由官方认可的契约和契证。契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同,而契证就是近日的契税证。国家之所以收取这方面的费用,是通过征收契税来达到对交易进行管理,包括土地交易、房产交易等许多不动产的交易。 交契税...
2022-01-21 17:33:24 3行业新闻
ta"> 天气预报说今天可能有暴风雨,结果只下了一点。2018年个税改革就像这天气,6月19日,财政部发布了个人所得税改革草案,瞬间一石激起千层浪,好像一场暴风雨呼之即出。但是,在6月22日的全国人大分组审议时,有不少委员对草案提出了修改意见,草案并未提请本次会议表决。就像是天气预报说要下雨,但其结果尚属未知。个人所得税改革搅动全社会的神经。个税改革既是经济问题,它体现在维护人民群众切实利益...
2021-12-26 10:28:30 2行业新闻
中华人民共和国车船税法 (2011年2月25日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过) 第一条在中华人民共和国境内属于本法所附《车船税税目税额表》规定的车辆、船舶(以下简称车船)的所有人或者管理人,为车船税的纳税人,应当依照本法缴纳车船税。 第二条车船的适用税额依照本法所附《车船税税目税额表》执行。 车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府依照本法所附《车船税税目税额表》规定...
2021-12-14 10:09:18 0行业新闻
9月1日,《中华人民共和国契税法》(以下简称契税法)将施行。近期,契税相关政策陆续发布,我们也推出了多篇报道,今天推出的是全国各地契税税率表。特别提醒!买房的朋友们注意,文末有福利~ 契税法规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 上海市财政...
2022-08-14 13:42:37 0行业新闻
你交契税了吗?你想交契税吗?反正我想交!我想大家肯定都想交契税。 其实你如果知道缴纳契税代表什么,你也肯定想交契税。对于我们来说,如果想要缴纳契税,最常见的方式就是买房了!对于买房这件事,我不问就一定知道,你肯定想买。当然,买房时怎么缴纳契税,你可能不知道! 契税2022年的收费标准是什么? 根据《契税法》以及相关规定可知,房产契税的收费标准主要分为两种情况: 1、个人购买家庭唯一住房 住房面积小...
2021-12-02 05:50:39 1行业新闻
2021年9月1日《契税法》将会实施,对于我国税法的立法工作,将会起到积极的意义。当然,我们的税务立法工作,还有很长的路要走。不过《契税法》实施以后,契税的优惠还是会继续保持的,对于这一点我们也不用担心。 房屋契税计算公式 房屋契税计算公式,即应纳契税=计税依据×税率。契税的计税价格就是房子的售价,当然这里的售价是不含增值税的。另外如果是在赠送的情况下,契税的计税依据就是房屋的市场价格,而不是房子...
2022-09-02 16:46:47 0行业新闻
我国《契税法》已经正式施行,其中对契税的征收对象、征收标准、税率、减免税及退税条件都做了明确规定。契税退税是很多购房者关心的问题,毕竟契税占房屋交易需要缴纳的税费中的比例很大。甚至不少购房者符合契税退税条件,自己却不知道。 在了解契税退税前,我们需要了解在什么样的情况下需要缴纳契税及法定的税率。 什么样的情况下需要缴纳契税?税率是多少? 《契税法》第一条:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承...
2021-05-12 23:41:28 1行业新闻
8月27日,财政部网站发布了《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号),《公告》明确了契税法实施后继续执行的契税优惠政策。 免税 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经县级以上地方人民政府房改...
2022-06-19 18:31:01 1行业新闻
契税是重要的地方税种之一,目前,山东省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过《山东省契税具体适用税率和免征或减征办法的决定》,今年9月1日施行,确定了山东省契税的具体适用税率和免征或减征办法。接下来一起了解一下2021年9月1日山东省契税新政策有哪些?房屋契税收费标准是多少? 一、2021年9月1日山东省契税新政策 2021年5月27日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《山东省...
2021-07-05 03:16:02 9行业新闻
买房子的个税和契税:1、个税,买房子时,不需要缴纳个税。房屋交易过程中,房产出售一方才需要缴纳个税,而购买一方不需要缴纳个税;2、契税,契税=房价*税率。需要注意的是,这里的房价不包括增值税。而契税的税率也需要根据实际情况,进行决定。契税的法定税率是3%-5%。 对于我们来说,对于房子的执念由来已久!房子不仅仅代表居住的地方,更是家的象征! 当然,我们买房子时也不能和购买其他商品一样,直接付款就可...
2021-07-07 05:08:26 4行业新闻
新京报讯(记者姜慧梓)契税法将于2021年9月1日起正式实施,1997年起实施的契税暂行条例同时废止。契税法施行后,个人购买家庭住房最低1%的契税优惠政策将继续执行。个人购房契税成本不会增加。 维持3%-5%契税税率不变,8个省略有下调 对企业和普通人来说,契税并不陌生。在中国境内,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税。 制定契税法是落实税收法定原则的内容之一。2020年8...
2021-03-10 06:40:30 3行业新闻
昨日,财政部、税务总局发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,根据最新政策,以下几种情况可以免征契税! 为贯彻落实新的契税法,现将契税法实施后继续执行的契税优惠政策公告如下: 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品...
2021-08-26 05:33:44 2行业新闻
契税法将于2021年9月1日起正式实施,1997年起实施的契税暂行条例同时废止。契税法施行后,个人购买家庭住房最低1%的契税优惠政策将继续执行。个人购房契税成本不会增加。 维持3%-5%契税税率不变,8个省略有下调 对企业和普通人来说,契税并不陌生。在中国境内,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税。 制定契税法是落实税收法定原则的内容之一。2020年8月11日,全国人大常委...
2021-08-01 16:12:20 1行业新闻
维持3%-5%契税税率不变,8个省略有下调 对企业和普通人来说,契税并不陌生。在中国境内,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税。 制定契税法是落实税收法定原则的内容之一。2020年8月11日,全国人大常委会审议通过契税法,将1997年起实施的契税暂行条例上升为法律,保持现行税制框架和税负总体水平不变。 契税法维持了暂行条例规定的3%~5%税率,并未上调,只是根据税收法定原则...
2022-09-10 19:18:33 0行业新闻
新京报讯(记者姜慧梓)契税法将于2021年9月1日起正式实施,1997年起实施的契税暂行条例同时废止。契税法施行后,个人购买家庭住房最低1%的契税优惠政策将继续执行。个人购房契税成本不会增加。 维持3%-5%契税税率不变,8个省略有下调 对企业和普通人来说,契税并不陌生。在中国境内,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税。 制定契税法是落实税收法定原则的内容之一。2020年8...