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2021-03-10 06:40:30 3行业新闻
昨日,财政部、税务总局发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,根据最新政策,以下几种情况可以免征契税! 为贯彻落实新的契税法,现将契税法实施后继续执行的契税优惠政策公告如下: 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品...
2021-05-12 23:41:28 1行业新闻
8月27日,财政部网站发布了《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号),《公告》明确了契税法实施后继续执行的契税优惠政策。 免税 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经县级以上地方人民政府房改...
2021-07-25 13:18:54 0行业新闻
买房除了房款之外,税费也是必须要交的,购房者需要清楚自己要交的税费有哪些。具体买房需要交哪些税费呢? 1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,...
2022-06-19 18:31:01 1行业新闻
契税是重要的地方税种之一,目前,山东省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过《山东省契税具体适用税率和免征或减征办法的决定》,今年9月1日施行,确定了山东省契税的具体适用税率和免征或减征办法。接下来一起了解一下2021年9月1日山东省契税新政策有哪些?房屋契税收费标准是多少? 一、2021年9月1日山东省契税新政策 2021年5月27日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《山东省...
2021-07-05 03:16:02 9行业新闻
买房子的个税和契税:1、个税,买房子时,不需要缴纳个税。房屋交易过程中,房产出售一方才需要缴纳个税,而购买一方不需要缴纳个税;2、契税,契税=房价*税率。需要注意的是,这里的房价不包括增值税。而契税的税率也需要根据实际情况,进行决定。契税的法定税率是3%-5%。 对于我们来说,对于房子的执念由来已久!房子不仅仅代表居住的地方,更是家的象征! 当然,我们买房子时也不能和购买其他商品一样,直接付款就可...
2021-09-02 20:02:44 1行业新闻
契税法规定,各省、自治区、直辖市在3%~5%的范围内确定具体适用税率,并可以对不同主体、不同类型的所有权转让确定差别税率。地区和不同类型的住房。省、自治区、直辖市可以对县级以上人民政府征收、征收土地、房屋,因不可抗力造成房屋损失的案件给予优惠。 2022年房产契税怎么计算? 1、首套房契税计算方法 (1)应纳税额计算公式为 新房应纳税额=计税基础×税率 二手房应纳税额=二手房...
2022-03-31 15:00:37 0行业新闻
今年9月1日起,《中华人民共和国契税法》施行。不少网友关心,如果买房缴契税后又决定退房,根据新出台的契税法,消费者还能退回已缴的契税吗? 9月13日,记者从重庆市税务局获悉,根据《中华人民共和国契税法》,在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。 除了退房后可退回已缴的契税外,...
2021-07-11 14:30:48 1行业新闻
ta"> 很多人对于具体要交房子契税时间了解不太清楚,不知道什么时候缴纳比较好?PChouse带大家一起了解下吧。 房屋契税缴纳时间,各地都有不同的规定。根据《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。另外,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土...
2021-05-09 01:58:28 0行业新闻
无论是买首套房还是二套房,交契税都是不可避免的一道手续。对于初次购房的人来说可能对如何缴纳契税还不够了解,下面济南房产网小编就来详细介绍买房契税何时交,契税税率是多少。济南房产网一、何时交契税? 由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。济南房产网二、需要哪些资料? 如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同。如果你是已婚,需要结...
2021-08-26 05:33:44 2行业新闻
契税法将于2021年9月1日起正式实施,1997年起实施的契税暂行条例同时废止。契税法施行后,个人购买家庭住房最低1%的契税优惠政策将继续执行。个人购房契税成本不会增加。 维持3%-5%契税税率不变,8个省略有下调 对企业和普通人来说,契税并不陌生。在中国境内,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税。 制定契税法是落实税收法定原则的内容之一。2020年8月11日,全国人大常委...
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