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2021-10-24 03:01:46 3行业新闻
9月1日起,《契税法》正式实施 其中不少变化都跟每个人息息相关 特别是规定了一些免征、退税的情形 《契税法》实施后,与之前相比,契税的税率没有上调,维持了3%至5%税率,并且个人购买住房契税优惠政策还是依然延续执行的: 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以...
2021-11-19 04:37:16 1行业新闻
很多的朋友属于第一次买房,对于各种五花八门的税费着实有些头疼,特别是契税该如何计算,真的是一头雾水。 而且各地由于房地产楼市调控,更是经常变更各种政策,稍微不注意就有可能多缴纳契税了,所以搞清楚买房需要缴纳的契税很关键。特别是首套房契税如何计算,更是刚需购买第一套房子需要知道的基本知识。下面,楼市新角度就结合实际情况,将各地的首套房契税给大家讲一下,让大家更加的清楚和明白。 2022年首套房契税是...
2021-08-01 16:12:20 1行业新闻
维持3%-5%契税税率不变,8个省略有下调 对企业和普通人来说,契税并不陌生。在中国境内,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税。 制定契税法是落实税收法定原则的内容之一。2020年8月11日,全国人大常委会审议通过契税法,将1997年起实施的契税暂行条例上升为法律,保持现行税制框架和税负总体水平不变。 契税法维持了暂行条例规定的3%~5%税率,并未上调,只是根据税收法定原则...
2021-07-07 05:08:26 4行业新闻
新京报讯(记者姜慧梓)契税法将于2021年9月1日起正式实施,1997年起实施的契税暂行条例同时废止。契税法施行后,个人购买家庭住房最低1%的契税优惠政策将继续执行。个人购房契税成本不会增加。 维持3%-5%契税税率不变,8个省略有下调 对企业和普通人来说,契税并不陌生。在中国境内,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税。 制定契税法是落实税收法定原则的内容之一。2020年8...
2021-07-30 05:33:21 3行业新闻
核心内容:最新中华人民共和国企业所得税法全文是在2007年3月16日通过并公布的,自2008年1月1日起施行。规定企业应纳税所得额、企业应纳税额和税收优惠等内容。法律快车编辑为您整理相关内容,仅供参考。 中华人民共和国企业所得税法 (2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过) 目录 第一章总则 第二章应纳税所得额 第三章应纳税额 第四章税收优惠 第五...
2021-03-15 09:11:07 4行业新闻
随着新的契税法及财政部税务总局公告2021年第23号配套文件中:“土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款”与之前“土地出让价款包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费及其他经济利益对应的价款”对比影响。 比如...
2021-08-27 00:34:18 1行业新闻
契税交完是有发票的,交契税是购房过程中相当重要的一个环节,所以交契税是有自己的凭证的,纳税义务人在办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。契税发票极其重要,拿到手后一定要妥善保管。 契税发票有什么用 1、卖二手房时要用,因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。 2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要,在这个时候,通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。 ...
2021-03-29 19:59:52 3行业新闻
中华人民共和国个人所得税法 (1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过 根据1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第一次修正 根据1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第二次修正 根据2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委...
2022-09-07 21:08:37 0行业新闻
2022年房屋交易契税征收的标准 什么是契税:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 在交易过程中的房子面积有大有小,现在主要分成两种面积界限来划分契税的征收标准。如果面积小于90平米的房子,买方买这套房子是首套的话,那么他就在交这套房子的契税时的计算方法是:评估价格的1%;如果面积大于90小于144平米,那么买方首套契税为:评估价格...
2022-04-07 22:42:40 0行业新闻
《中华人民共和国契税法》(以下简称“契税法”)将于2021年9月1日起施行。据《证券日报》记者梳理,截至8月18日,除了上海市没有宣布外,已有30个省(自治区、直辖市)明确了契税税率,其中,北京市等26个地方将契税税率设定为3%,即最低税率。 而辽宁省、河北省、湖南省的契税适用税率为4%,其中,辽宁省、河北省的个人购买普通住房适用税率为3%;河南省则将住房契税税率下调至3%,其他房屋和土地权属转移...
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