2021-05-05 08:04:56 1行业新闻
ta"> 最近两年,长沙新房价格在慢慢攀升,前几天的土拍市场更是创下14800元/平的最高限价。与此同时,长沙二手房市场则已经连续几年交易趋冷,量价齐跌。 目前,大部分购房者会选择购房新房,少部分人选择二手房。二手房方面,比较受追捧的主要是一些性价比较高的次新二手楼盘,优质学区楼盘等。 之前,不少网友曾咨询长沙e房通(微信号:csefang)有关房产交易税费的问题,小编今天梳理如下。 新房 ...
2021-12-12 16:31:09 2行业新闻
我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。 关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问, 以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球 提问:房哥您好,如何看待杭州新政出台后,部分二手房立马涨价的现象? 回答:二手房涨价,很正常。 杭州房子,供不应求。 近10年...
2021-04-01 14:55:06 0行业新闻
二手房卫生间改造要点,二手房拆改注意事项 很多*购买了二手房之后,都需要重新进行装修,也有碰到不满意原有房屋格局的情况,就会对其进行改造。如果您对二手房浴室布局不满意,如何改造呢?这里是二手房卫生间装修的关键点,看看在二手房拆洗过程中应该注意什么,希望对大*有所帮助。 *、二手房卫生间改造布局 如果您对二手厕所的模式不满意,您必须提前规划和设计浴室的布局,然后再...
2021-01-31 14:11:27 1行业新闻
别墅二手房网上签约合同模式二手房网上签约流程 导语:在高房价时代,二手房迎来了它的春天。如今,二手房越来越受人们的青睐,其舒适的环境、合理的价格甚至便利的入住条件都让买家心潮澎湃。然而,二手房交易有时是***复杂的,如果你不小心,你会后悔的。因此,我们的朋友在买二手房时一定要小心,尤其是签合同的时候。 二手房网上签约流程 如今,许多城市已经进入二手房网上签约时代...
2021-07-13 22:31:42 1行业新闻
二手机动车买卖跟一般二手物品买卖不同,不是简单的一手交钱一手交货就可以,这中间有一件重要的事情需要做那就是车辆过户。二手车怎么过户?二手车过户流程|手续|费用怎么算?二手车怎么过户?二手车过户流程|手续|费用怎么算?二手车过户需要哪些材料? 1.现机动车所有人身份证明原件及复印件,双方本人到场 2.机动车登记证书、行驶证和机动车号牌、车辆识别代号(车架号)拓印膜 3.机动车所有权转移证明、凭证原件...
2021-12-23 01:11:23 2行业新闻
北京房地产市场已经进入存量房时代,二手房的存量和交易量占据了主要份额。由于近年来的新房项目越来越少,城区内的新盘更是少见;而另一边的二手房选择相对更多,流通更广,因此二手房就逐渐成为了当前购房群体的主要选择。不过,二手房交易肯定绕不过的一个问题就是税费,今天法拍圈就来给大家详细科普一番,当前北京的二手房交易究竟存在哪些税费?这些税费究竟怎么计算? 二手房交易会涉及哪些税费? 北京市二手房交易中涉及...
2021-01-16 21:32:45 4行业新闻
购买二手房有哪些注意事项 怎么购买二手房靠谱 现在房价飙升,很多人会选择买二手房。在购买二手房之前,我们会*行检查。检查是确认房屋是否与之前的介绍*致,是否有任何损坏,等等。*般来说,旧房子是通过中间人购买的,房屋检查由中间人陪同。为了防止被中间人愚弄,我们必须*先了解在检查房屋之前购买二手房的注意事项。本文介绍了查看房屋的注意事项。对于想要购买旧房子的*来说,这篇文...
2021-06-25 15:28:31 3行业新闻
一、居间合同 1、签居间合同前 先做产权调查,看一下房屋有没有抵押情况,若是银行贷款抵押问清楚什么时候结清,若是有其他抵押比如经营性抵押,建议谨慎购买,回头产生纠纷就麻烦了。 产权调查现在很方便,随身办里面输入不动产查询,输入地址就可查询 2、签居间合同时 询问租赁情况,买卖不破租赁,确定租户到期时间,以及租户什么时候搬走,万一签个5年的租赁合同,到时候收房的时候就麻烦了。 确定总价、首付比例、首...
2021-03-19 20:05:19 3行业新闻
二手车应该怎么买?买的时候都需要注意哪些问题? 二手车怕买到大事故车或泡水车,那买官方认证的“二手车”会不会能避免一些,还有哪些问题是买二手车是需要注意的,今天咱们就围绕着买二手车的问题来聊一聊。 一些小伙伴可能会害怕被某些黑心二手车商坑,怕买到事故车,或者是怕购车后真的出现了问题没有办法维权,所以可能会选择4S店或者官方认证的二手车,但是这些官方认证的车型其实也是有可能会出现问题的,所以这些官方...
2022-03-23 21:38:32 1行业新闻
二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种,不管在哪里看二手房,如果看中了想要购买的话详细的交易流程是怎么样的呢?今年二手房的房价最新走势消息是怎么样的? 二手房交易流程是怎样的 (一)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (二)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...
2021-10-04 19:25:44 1行业新闻
买了二手房之后,我们非常关心的问题就是银行放款,特别是对于买家来说,银行放款直接就可以打款给我们了。其实二房二手房过户之后,对于放款的时间并不是固定的,因为每个银行它都需要审批审核各个流程,然后走完流程才会放款,那么小编就来告诉你二手房过完户银行多久才放款?二手房贷款注意事项? 二手房过完户银行多久才放款 二手房贷款一般在过完户后7-15个工作日放款。但如果贷款人是在年底买二手房申请的贷款,由于...
2021-06-02 20:56:12 1行业新闻
合同编号: 甲方(买方): 身份证号/统一社会信用代码: 联系地址: 联系电话: 乙方(卖方): 身份证号/统一社会信用代码: 联系地址: 联系电话: 依据《中华人民共和国民法典》《二手车流通管理办法》及相关法律、法规规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手机动车(以下简称“机动车”)买卖的相关事宜协商达成本合同。 特别约定:为保障双方合法权益,甲、乙双方一致同意,本合同取代交易...
2022-02-11 08:36:20 4行业新闻
新房天天有,却不一定每个人都能选到自己中意的房源。所以,还有很大一部分人会选择去购买二手房,因为二手房可以立刻入驻,少了等待交房的时间周期和潜在风险。 但是有很多的朋友对于买卖二手房要交哪些税费并不了解,只是听别人说买卖二手房税费很多。 今天,我们就用一篇文章给大家梳理清楚买卖二手房,除了房款之外,具体还有哪些费用是需要我们承担的? 第一个大项就是契税了。 关于契税,我国相关文件是这么规定的。如果...
2021-07-21 21:05:41 1行业新闻
我掌握到现在的二手房的确要比新房划算一点,可是针对购房者小伙伴们而言或是很贵,测算选购二手房或是必须贷款才可以选购,贷款购房实际上并没什么弊端,如今很多人乃至有能力全额购房的人一定会挑选贷款购房,是要贷款购房的小伙伴们合乎对应的标准就可以了,那贷款选购二手房标准有什么?选购二手房贷款步骤是啥? 贷款选购二手房标准有什么? 1、那法定年龄18年岁的具备彻底民事行为能力能力、城乡居民居民户口或...
2021-07-31 06:50:32 0行业新闻
别墅二手房转让手续 二手房转让程序:从买卖双方看房子的时候到房子付款结算的时候,手牵手应该遵循严格的程序。先做什么,再做什么,只有当程序正确时,我们才会少走弯路。 ***先,买方应该调查房子的产权。审核房屋产权的完整性、真实性和***性,应注意产权证上的所有人姓名是否与出卖人一致,是否存在抵押或共有人等。这对买家来说是***重要的,否则可能会导致以后做的一切都是徒劳的...
2021-03-06 04:55:35 1行业新闻
随着人们消费观念的日益成熟,人们纠正了“只买贵的,不买对的”的消费理念,选择合适的才是*正确的,在交通工具方面,二手车逐渐得到越来越多消费者的认可。本文中,中国物通网的小编就为您讲一讲二手车的好处! 二手车的好处 好处一:经济实惠。买二手车*大的好处就是便宜。你可以花比新车少一半的钱甚至更少的钱,买到一辆同样款式的车。花小钱,得大享受,当然划算,也是很多消费者买二手车作为**辆车*重要的原因。 好...
2022-02-25 10:42:26 1行业新闻
现在,郑州新房价格是芝麻开花节节高。而二手房价比新房低很多,买了基本可以拎包入住。 那么二手房过户交易需要缴纳那些费用呢?接下来,超彩房掌柜就来说说二手房过户费是多少?希望能够帮组到您。 一、二手房过户需要交纳的费用: 1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。 2、契税:现行政策规定,住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;144平以上2%,商住公寓...
2022-08-25 10:59:54 2行业新闻
不少人买房的时候都需要借助住房公积金,二手房的市场价格一般都会低于一手房,在房价高昂的今天,不少人都会选择借助住房公积金购买二手房。那么您知道公积金买二手房怎么办理?今天,小编为大家梳理了相关知识,下面一起来看看吧。 公积金买二手房流程是怎样的? (一)签订《付款约定书》 房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,...
2022-05-25 06:06:29 1行业新闻
与新房子相比,购买二手房交易时间可能会久一些,因为要完成各种交接手续办理。那二手房交易时间要多久呢?PChouse带大家了解下吧。 二手房交易时间依据受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天的。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。 如果是全款买房,无贷款: 1、从双方达成协议后,房东收下购买二手房的下家的定金开始...
2021-11-08 11:53:12 3行业新闻
80平二手房翻新报价 二手房翻新全包、半包哪个省钱 许多人选择二手房以减少购*屋的预算。只要装修完成,你就可以有*种生活在新房子里的感觉,并且节省了很多钱,所以很多人都愿意购买二手房。所以每个人都知道装饰需要多少钱?让我们*起来看看小编二十八间二手房的翻新报价,小编全包,二手翻新。 *,80平二手房翻新全包价格 选择全包装饰的好处是您不需要购买任何装饰材料,请装...