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2021-07-16 18:53:31 2行业新闻
土地流转这四个字,这两年被提起的比较多,大家听到的也比较多,有人心里会有疑问了,土地流转和传统的家庭式作业相比,有哪些优势呢? 首先,我们先来看下什么是土地流转,土地流转其实只是把使用权流转了,举个例子,老王家有5亩地,自己不想耕种了,然后把土地流转给了老李(可以是个人也可以是组织),也就是说,老王这5亩地的使用权,归属了老李(具体年限,在签订合同时双份商量),不过,这5亩地的承包权还是归属老王,...
2022-06-04 20:48:49 1行业新闻
土地是国有的资源。我国拥有的三百六十万平方公里的土地都是属于国家所有的,因为我国实施的是土地公有制制度。那么关于土地使用权属于无形资产吗? 土地使用权一般情况下是属于无形的资产的,但是也存在很多例外的情形,比如开放商获得土地使用权之后,对外发售了房子,这笔费用也计算在房子的成本中就是不属于无形财产。 一、土地使用权属于无形资产 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但下列情况除外: (1)房地...
2022-02-06 04:51:46 0行业新闻
新《土地管理法》已于2020年1月1日起施行。时隔一年半之久,新的《土地管理法实施条例》(以下简称“新条例”)也已出台,已经于2021年9月1日起开始施行。新条例中新增了一些条款,更加重视保护农民的合法权益,征地补偿标准也有新增的内容。今天万典律师带大家来解读新条例中一些重大的更新与变化。 01细化征地程序 原法仅规定了国家依照法定程序批准后,则可以组织实施征地。被征收人可办理补偿登记。补偿方案确...
2021-03-30 18:31:07 1行业新闻
虽然农村承包地禁止私下进行买卖和交易,但是广大农民们可以通过租赁、流转的方式来获得土地的经营权,从而进行农业生产活动。那么,土地流转可以流转给外村人吗?需要注意什么? 一、土地流转可以流转给外村人吗? 土地流转可以流转给外村人。《土地承包法》第三十六条规定:承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 二、土地流转给外村人需要注意什么? (一)平等...
2021-09-08 17:02:04 0行业新闻
2022-06-19 18:31:01 1行业新闻
契税是重要的地方税种之一,目前,山东省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过《山东省契税具体适用税率和免征或减征办法的决定》,今年9月1日施行,确定了山东省契税的具体适用税率和免征或减征办法。接下来一起了解一下2021年9月1日山东省契税新政策有哪些?房屋契税收费标准是多少? 一、2021年9月1日山东省契税新政策 2021年5月27日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《山东省...
2021-09-02 19:47:43 2行业新闻
孔子曰:“君子有三恕:有君不能事,有臣而求其使,非恕也;有亲不能孝,有子而求其报,非恕也;有兄不能敬,有弟而求其顺,非恕也。士能明于三恕之本,则可谓端身矣。” 孔子曰:“君子有三思,不可不察也。少而不学,长无能也;老而不教,死莫之思也;有而不施,穷莫之救也。故君子少思其长则务学,老思其死则务教,有思其穷则务施。” 孔子观于鲁桓公之庙,有欹器焉。夫子问于守庙者,曰:“此谓何器?”对曰...
2022-06-25 04:36:54 1行业新闻
现在国家对土地的管理越来越严格,作为购房者,必须了解清楚要购买的房产是什么土地性质,不同土地性质,政策差很多,今天PChouse就跟大家科普土地性质的种类。 1、土地性质分为五类,分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。 2、居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。 中华人民共和国实行土地的社会主义公有...
2022-04-09 19:13:26 0行业新闻
提到农村重新分配土地的问题,相信很多朋友有话要说,有人表示赞成,有人表示不赞成。赞成的这部分人,属于分地的时候家里人口少,分到的土地少,现在家里人口多了,想重新分配。而不赞成的这部分人恰好相反,属于分地的时候家里人口多,分到的土地多,而如今因为一些原因,家里现在人口少了,所以不赞成重新分配土地。 我国的土地是从1978年土地改革时,变成了“家庭年产承包责任制”,从这年开始,允许农民朋友以户为单位来...
2021-11-27 20:13:33 0行业新闻
在过去多年里,土地一直没有得到切实的管理和监督,尽管国家早就出台了18亿亩耕地红线和15.5亿亩永久基本农田,但依旧有一些个人或单位屡屡践踏红线,在耕地上进行商业化建造。 为此,早在2018年时国家就展开了“大棚房”清理工作,今年又提出“大棚房清理回头看”工作,对破坏土地行为重点打击,以保证土地、宅基地的合理利用,保障所有村民的合法权益。 为了保障耕地、宅基地安全,完善土地征地制度,国家于去年修订...
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