之以是会有许多小伙伴在需要贷款时优先思量网贷，虽然与其低门槛有很大关系，但也与其整体较为简朴的贷款模式有莫大联系。相对而言，银行的贷款产物不仅门槛高，甚至还有些庞大，可能单个的贷款产物内还分为多种贷款和还款方式。那么就房屋贷款而言，详细有几种贷款方式呢？选择哪种才是最划算的呢？
现在银行为人人提供的房屋贷款方式主要分为三种，分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款。差别的贷款方式针对的人群也是差别的，发生的利息也会有所差异，其中以商业贷款的利息最高。选择申请商业贷款方式的小伙伴，通常只要小我私家征信没有严重的逾期污点存在，而且在近半年内查询次数不多即可知足银行的征信要求。不外还需要提交自己的人为流水，确保有足够的还款能力才可以。同时人人名下的其他未结清的贷款也要注重，制止负债率高于50%以及有多头借贷的情形，这些都会对房贷的审批带来影响。
而公积金贷款是属于政府贴息抵偿性子的，也是现在最划算的贷款方式，主要是面向于延续缴纳时间不短于一年，而且当前账户是正常缴纳状态的用户。部门地区的公积金管理中心还会对人人的账户余额有要求，以是平时只管不要随意提取公积金。不外通常公积金贷款额度较低，往往在人人支付最低购房首付款后，都无法支付剩余的购房款，以是不少小伙伴都只能选择申请组合贷款。而针对此类情形，部门银行会直接要求人人申请商业贷款，相对来说申请通过率会更高一些，只管需要多支付不少利息，然则不会影响人人的购房。
综上所述不难看出，最划算的贷款方式就是公积金贷款，然则未必所有用户都能申请。纵然选择了商业贷款，若是想要节约利息，可以选择提前还款。若是人人想要领会更多的贷款金融资讯，可以关注卡知识，这里是专业的贷款金融论坛，玩卡橙子天天都会为人人更新，万万不要错过了！
